园博园最迟明年4月底前免费开放 能否带动周边业态?

2017-09-15 10:50:00 来源: 济南时报 作者: 王亚妹

园博园最迟明年4月底前免费开放 能否带动周边业态?

  在长清区海棠路向东俯瞰园博园全景(资料照片) 首席记者王锋 摄

园博园最迟明年4月底前免费开放 能否带动周边业态?

  园博园新建成的水上乐园成为市民休闲避暑的好去处 记者郭尧 摄

  “园博园免费”这只靴子终于落地了。14日,来自济南长清大学科技园管理服务中心的消息称,根据长清大学城当前实际和未来发展需要,按照市政府要求,济南国际园博园将于2018年4月底前实现免费开放。

  现在,“园博园免费”这个“老梗”终于解脱了。不过,很显然这只是万里长征的第一步……

  园博园与“华谊兄弟”有啥关系

  目前有三种说法,景观分区将调整为八区

  据了解,随着客流量日渐稀少、影响力逐渐减弱,济南园博园也走上了国内其他省市园博园的路子——“当年很好,慢慢萧条”。

  园区2009年对外开放,执行的是60元门票价。今年5月记者在园区门口看到,普通票是20元、学生票10元。这样低的价格已无法维持园区正常运营,但游客还是少得可怜。全域旅游时代,“门票经济”的弊端早已成为共识。关键还在于免费了以后怎么办?从游客角度说,就是人来了,吃什么住什么玩什么?从景区角度说,就是盈利点在哪?

  根据14日长清方面的消息,13日召开的济南市园博园改造提升设计方案会议要求,设计方案要与大学城20万师生、华谊兄弟电影城(济南)项目有机结合优化完善。其中,华谊兄弟项目已于去年11月签约落户长清大学科技园核心区。项目计划开发为电影世界和电影小镇,设计、建设时将结合济南元素,融入济南故事,打造集电影实景、文化史景、明星娱乐、科技欢乐的一站式文旅体验。

  至于华谊兄弟项目与园博园开发建设的关系,14日晚记者多方辗转未得到确切消息。目前有3种说法:其一,“该项目将园博园整体纳入,将打造国内最大电影城。”其二,“华谊兄弟项目只是用了园博园一部分地,还有一部分是在园区外面。”其三,“园博园的主要建设用地应该都会让华谊做,打造主题公园、电影小镇等,但公共绿地、园内水面等应是对外开放的。至于这些建设用地,具体是通过转让还是合作经营,恐怕还得看城建集团与华谊签的协议了。”有消息称,济南市城建集团准备对园博园做大量细致的改造提升工作。

  按最新消息,园博园景观分区将调整为八区:传统民俗游憩区、山林观景体验区、滨水拓展活力区、儿童欢乐世界、都市园林展示区、齐鲁文化品问区、浪漫花海畅游区、一级趣味自然亲子区。

  14日晚,记者联系到已正式进驻园博园8个月、总投资约3.3亿、占地18万平方米的园博园欢乐世界。来自山西的该投资商表示,并未接到用地调整的信息,他们将会成为园博园产业链条中的一部分。

  如何在西部旅游中扮演重要角色

  向休闲度假转型,关键是如何有效串联业态

  更好地满足市民晨练、休闲以及观光旅游的需求,带动长清周边景区的游览;实现与市区的紧密连接,推动西部旅游产业发展、拉动经济增长……像大明湖一样,园博园的免费开放也被寄予了厚望。

  截至今年4月份的数据显示,大明湖老区免费开放以来,客流量比去年同期增长415%,但相较于西湖免费后对于杭州业态的带动,大明湖显然还有很长的路要走。

  园博园也是如此。有业内人士认为,在从观光旅游向休闲度假旅游转型的时代,如何全力推进资源整合,从原来的景观资源、单纯的文化资源脱离,建立“大资源观”是首要解决的,即要对核心区以及周边区域进行通盘考虑。毕竟,串联资源最好的方式不是地盘,而是业态的串联。园博园公布的八区看起来就有这方面的考虑。其次,要系统地构建产品体系,将所有产品变成休闲产品,很多都需要改变与重新考虑。此外,就是与之相符的包括交通等在内的公共配套体系。

  “伴随着周围旅游业态的兴起,园博园的定位更是需要进一步明确、清晰,与休闲时代的需求相契合。否则即使免费了,也难免会仅仅成为一个市民晨练的公园,难以在西部旅游发展中扮演重要角色。”一旅游业内人士说。

  ●园博园·你知多少

  济南国际园林花卉博览园(简称济南园博园)是第七届中国(济南)国际园林花卉博览会的会址。于2008年10月19日开工建设,2009年9月22日建成开放。园区位于长清区大学科技园内。

  济南园博园是集园林景观、生态旅游、植物科普、文化博览、休闲度假、水上游览为一体的大型综合性国际博览园,将是继“一山、一水、一圣人”之后山东省又一新的代表性旅游景点。

  济南园博园总体布局为“一条中央主轴、两条景观观赏轴、八个功能分区和三大主题建筑”。中央主轴——园博大道,由泉韵广场、花博大道、和谐广场等组成。两条景观观赏轴是“特色展园观光轴”和“自然文化体验轴”。八个功能分区包括公共区、中央湖区、国内展区、国际未来展区、齐鲁展区、休闲娱乐区、趣味园展区、苗木储备区。三大主题建筑是水之门、主展馆和科技馆。

  ●园博园·数字说话

  济南园博园占地面积5176亩,其中水面面积1440亩、陆地面积3736亩,是目前国内最大的陆地园博园,展园总数达108个,包括17个省内城市、45个其他城市、我国港澳台地区以及21个国外城市,加上9个设计师展园和13个专类园。

  喊了六七年的免费路

  ●2011年起,市政协委员建议园博园免费开放;

  ●2012年,长清区称一直在积极推进免费开放;

  ●2013年,园博园方面称五一后闭门修缮,一年后或免费开放;

  ●2014年,西城集团称国庆节前园区将免费开放。当年国庆假期仅前3天免费开放。

  ……

  ●2017年5月中旬,园博园称因西城集团调整等,一些事估计到6月底才会有结果。

初审编辑:王晓亮

责任编辑:刘美显

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