“房子是用来住的、不是用来炒的”，成为十九大“刷屏”的报告内容之一，这让房屋的居住属性更加突出。近年来，济南市围绕打造品质人居住宅工程做文章，建立中央商务区、加快推进旧居改造工程、逐步完善商业配套、轨交通道进入实质建设阶段，居住条件得到显著提升。

　　济南迈入地铁时代

　　城市价值显著提升

　　十九大报告提到，我国社会的主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需求和不平衡、不充分发展之间的矛盾。人民日益增长的美好生活需求，包括衣食住行等多方面的生活需求，其中居住需求是其中之一。

　　去年以来，济南市提出要实现“打造四个中心、建设现代泉城”中心任务，全市积极实施开放战略、聚焦战略、融合战略。在此基础上，不断完善住房、商业、交通、学校、医疗等各项基础设施，济南城市发展区域价值显著提升。

　　大牌开发商争相入驻

　　主城区再迎高端住宅

　　回顾主城区发展历程，近年来，绿地、万达、万科等全国一线开发商和鲁能、重汽、鲁商等本土开发商争相进驻，片区改造居住条件得到改善提升。

　　近年来，随着主城区土地资源的逐步减少，主城区成为开发商的必争之地。以济南西部广友茶城地块为例，去年，龙湖地产摘得该地块，11月8日，一场声势浩大的龙湖天琅项目发布会正式开启，据了解，这是龙湖进驻济南主城区的首个项目，该项目以高端精装修住宅产品定位，片区居住环境将有望得到进一步提升。

　　市民生活水准提升

　　高端住宅项目受追捧

　　随着生活水平的不断提升，市民对生活品质要求也越来越高，别墅洋房等高端项目越来越受追捧，小户型已不再满足市民对生活品质的要求。高端住宅项目除了基本住宅功能外，更主要体现在生活品质的享受。

　　据了解，位于纬十二路附近的龙湖天琅项目也将面世销售，记者从龙湖天琅产品发布会上获悉，龙湖天琅项目将采用5S、10+奢装生活系统、4大全屋系统、6大智能系统以及45项关怀标准，高端产品定位助力该片区居住环境提升，不断满足市民日益增长的美好生活居住需求。