朝阳平面规划图

　　所城平面规划图

　　胶东在线11月30日讯(记者 张倩 见习记者 李俊锋)30日，记者从朝阳(一期)、所城历史文化街区搬迁改造新闻发布会上获悉，截至11月29日，两街区累计完成住宅协议签约2270户，占总户数的85.6%，已拆除非保留建筑和违章建筑477处。下一步，北部滨海开发建设指挥部腾出主要精力，做好征收、拆迁、修缮等工作，全力以赴把朝阳所城打造成“世界标准、国际视野”的百年工程、精品街区，确保2020年下半年完成改造并整体开街。

　　派发责任清单促动剩余422户签约交房

　　“一岛一带两街区”是今年烟台市委、市政府做出加快推进城市化的重大决策部署，为此启动环芝罘湾区片开发建设，并把朝阳所城两个历史文化街区搬迁改造作为重中之重来推动。

　　两街区搬迁共涉及住宅2650户、非住宅188户，总建筑面积20.6万平方米。自9月4日正式启动搬迁工作以来，芝罘区北部滨海开发建设指挥部坚持全员发动、全面攻坚、全速推进，提出“同步搬迁、同步拆迁、同步安置、同步挖掘历史、同步修缮运营”的“五个同步”工作思路，不仅以最快速度启动搬迁更实现了居民搬迁与改造开发的有机结合，走出了一条历史文化街区搬迁改造的特色之路。

　　“搬迁工作总体进展顺利，对于尚未签约搬迁的422户住户(含住宅和非住宅)，指挥部将积极协调相关部门，采取派发‘责任清单’‘行业分包’、营造氛围等形式集中进行攻坚，促动住户签约交房。”发布会上，北部滨海开发建设指挥部向阳分部副指挥长曹建军表示，动迁工作仍将充分考虑住户实际情况和多样化需求，帮助住户解决异地经营、现房安置等现实问题。发挥律师团队作用，多渠道开辟“绿色通道”，特事特办、分类施策解决一批遗留问题。

　　12月28日前拆迁遍地开花

　　在搬迁交房的两个月时间里，拆迁工作也在同步进行。11月25日，芝罘区北部滨海开发建设指挥部联合向阳办事处，对朝阳街南头一处近千平米的大型违章建筑进行拆除，同时对朝阳海关街、所城北河街的部分现代建筑也开始进行拆除。截至目前，已拆除非保留建筑和违章建筑477处。

　　在房屋拆除方面，指挥部严格把控街区房屋归类，与规划部门做好对接，认真核对、明确规划拆除和保留的建筑物，组织专业施工队伍进行施工，确保不对街区和历史建筑造成破坏和影响。

　　“12月28日前，要对规划拆除的房屋和街区内无论交房与否的违章建筑及时启动拆除，形成遍地开花的拆迁效果。同时，做好拆除建筑评估和相关影像资料留存，确保产权人补偿不减少、利益不受损。”北部滨海开发建设指挥部修缮运营部主任辛杰。

　　高标准启动街区修缮，预计2020年实现整体开街

　　拆除之后，未来两街区如何建设，也备受市民关注。

　　发布会上，曹建军表示，下一步将邀请国内知名的行业专家组成专家团队，尽早制定出台高水准的街区设计及修缮方案， 确保2020年下半年完成改造并整体开街，不打折扣地把街区打造成百年精品和城市名片。

　　街区修缮配套工程由烟台市芝罘湾历史文化投资有限公司全程负责。改造、修缮计划将采取定向邀标和公开招标两种方式进行，对于修缮设计、施工、监理、景观配套设计、外围适应性改造设计等关系街区整体形象的关键性工程项目，计划采取定向邀标的方式进行；对于地下管网设施设计、施工、景观配套施工和外围适应性改造工程施工等一般性工程设计和施工项目，计划采取公开招标的方式进行。

　　严格按步骤、原则、标准和时间程序进行设计修缮，对一草一木、一砖一瓦精雕细琢，切实保障修缮质量。同时，聘请国内专业第三方机构对施工质量定期进行二次监理检验评分，对技艺不精、施工质量出现问题的施工单位坚决予以清理，切实保证修缮工程质量。