水母网12月1日讯（YMG记者 杨健 通讯员 于康晖）记者昨日从烟台市住建局获悉，伴随着11月29日21点最后一户协议签订，长达9年的北马路一期项目启动以来剩余6户非住宅征迁遗留问题得以基本解决。视天气情况，北马路拓宽工程将于本月进行前期准备工作，并于明年4月底前完成道路拓宽。

　　 非住宅征迁历史遗留问题完成“摘帽”

　　 2008年北马路一期项目启动以来，6户非住宅征迁遗留问题成为北马路沿线交通拥堵的“拦路虎”。今年7月12日，市住建局成立了北马路项目部，全面启动实施北马路拓宽改造征迁；同时，考虑到协议征收的特殊性和时间久远带来的复杂性，按照工作到单位、责任到个人的原则，将6个历史遗留问题任务分解到5个局属副县级单位，市征收补偿中心除留下值班人员外，其他人员全部进驻项目现场办公。

　　 市征收补偿中心主任孙汝合介绍说，根据市里明确提出的12月底前完成北马路历史遗留问题征收任务的工作目标，鉴于剩余6个历史遗留问题较为复杂，项目部实地勘测房屋状况、权属情况，进一步摸清社会关系，逐户建立档案资料，8月底前完成了入户评估和补偿方案起草等各项前期准备工作。财政部门建立审批绿色通道，加快评估审核、协议审定和资金拨付等审批进度。芝罘区政府、区住建局、毓璜顶街道办事处等单位，积极协助谈判和协议签订等工作，对照时间节点倒排工期、挂图作战，建立定期通报制度，实行销号管理，完成一户、核销一户、拆除一户。市征收补偿中心、市开发办、市质监站于10月底前分别与被征收人签订了补偿协议，超前2个月完成工作目标。

　　 针对征迁对象提出的房屋测绘和空置多年的被征收房产被催税等问题，市房产交易中心组织工作组，当天完成了测绘工作；市征收中心积极与税务部门及时沟通，解释说明了被征收房产空置多年的实际情况。发现2户征迁对象有突破迹象后，工作人员连续4天4夜轮班靠上去做工作，最终于11月17日23点30分签订了补偿协议。

　　 北马路拓宽工程月底前视天气情况启动

　　 针对市民最为关注的北马路拓宽工程何时启动，孙汝合介绍说，目前已经签署征收合同的5处建筑，将根据合同约定，立即安排拆迁公司进场拆除，并于本月底前完成全部建筑的拆迁、拆迁垃圾清运工作。“清运完毕后，完成拆除地块将根据规划启动道路拓宽工作，目前，因涉及拓宽工作的一处建筑正进入迁址莱山区前的最后阶段，且冬季市政道路施工受天气影响较大，北马路拓宽前期准备工作将在12月底前视天气情况启动，整个拓宽工程将于明年4月底前完工。”

　　 同时，北马路剩余6户非住宅征迁遗留问题告一段落，与其毗邻的大庙区片改造安置也已进入建设期。孙汝合透露，目前大庙区片的2栋安置房已经启动建设。根据大庙改造一期安置房地块规划，位于西南河路以东，北马路以南，兴隆街以西，北大街以北的大庙改造一期地块居住兼容商业，共用地面积约16657平方米，其中道路占地面积约2841平方米。新建建筑面积约86376平方米,其中地上建筑面积约67200平方米。项目将建2栋高层用于大庙区片旧城改建就地安置，分别是2号楼与3号楼。2号楼2个单元，最高33层，2梯4户，四种户型：133平方米A户型，76平方米的B1户型与B2户型，110平方米C户型。3号楼2个单元，1单元2梯5户(110平方米的D户型与F户型，97平方米的G户型，85平方米的E1与E2户型)，2单元2梯3户(110平方米C户型、80平方米的B1与B2户型)。

　　 该地块于2017年9月4日上午挂牌结束成功出让，10月22日举行奠基仪式。项目案名已确定为“海上明珠”，规划用地20余亩，打造集海岸生活、娱乐休闲、情景园林于一体的全景式山海生活大城。区片旧城改建项目将改写芝罘区人民的居住格局，引领芝罘北部的居住模式全面更新换代。项目周边交通便利，畅通无阻，商业、医疗、教育配套齐全，为烟台滨海国际人居都市建设再添亮点。