水母网12月25日讯（YMG记者 庞磊 通讯员 潘丹丹 田颖 摄影报道）12月23日，农历冬月初六。对福山区泊子村421户百姓来说，是一个值得铭记的好日子，逢雨必淹的泊子村正式启动棚改拆迁，共发放房票2亿，现金1亿元。

　　告别地势低洼带，住上新楼房

　　当日上午9:58，泊子村里响彻起欢快的鼓点声，盼望已久的棚改资金发放仪式在村里的老槐树下举行。居民代表依次上台领取现金，喜笑颜开。仪式结束后，棚改拆迁正式启动。居民陆续前往指挥部领取房票和现金补偿。据统计，泊子村共需发放房票2亿、现金1亿元。

　　李守基是土生土长的泊子村人，也是第一个领取到棚改补偿的，“真是太美了，盼了大半辈子终于赶上了。俺家房子土地面积300多平米，政府改造花了160多万，要了一套95平米的房子，剩下部分都要钱，还有100多万呐。”过去几十年间，地势低洼导致的逢雨必淹，冬季下雪后泥泞不堪的道路，令李守基等老泊子人苦不堪言。

　　今年73岁的车丕婵的老房土地证面积有160多平米，选择一套105平米的安置房后，还剩余现金31万元。“盼改造这么多年，终于盼来了棚改，老了不仅有了新房，养老钱也有了，特别美，知足了。”面对记者的采访，车丕婵难掩激动，让她最兴奋的是，搬进楼房意味着再也不用天不亮起床烧炉子取暖，大冬天在透风撒气的院子里如厕。

　　高新区福山园泊子村位于福山中心城区，占地190亩，共有军民421户，其中老旧楼房90户，低矮平方331户。“这里是典型的城中村，周边高楼林立，村里房屋新旧不一、密度极大。全村没有一条横平竖直的道路。鱼油地势低洼，排水设施不齐全，导致村里逢雨必淹；取暖烧煤，吃盐水井……诸多的生活不便利，居民们热切期盼着能早日上楼。”9月2日启动拆迁以来，高新区福山园棚改办吴晓鹏全程见证了泊子棚户区改造。在他看来，虽然泊子村居民棚改意愿高，但因村里房屋密度较高，情况复杂，产权不明，房产纠纷等历史遗留问题较多，拆迁成本高。“泊子有205户是上世纪六七十年代的老房，老房翻新的占了流程，产权不明是主要问题。”另外，泊子村曾经历过旧城改造，北侧已有一片土地，涉及72户居民进行了拆迁，这无疑给其他百姓的心里增添了一道过不去的坎。在棚改启动初期，从旧改转变到棚改，不少居民仍然不相信棚改是一把尺子量到底，存在观望心理，影响了棚改进度。截至目前，泊子421户居民签约396户，签约率94%。

　　今年福山累计完成棚改改造6275户

　　继11月27日，福山区最大城中村东北关一期AB区410户民房进入拆迁程序后，其他区片居民的拆迁意愿逐日增加，截止到12月21日，东北关居委会棚改协议签订率已达到91.7%。

　　“这在以前真是不敢想，这么个老大难村也能拆迁改造。”这是不少土生土长福山人的心声。“东北关村的棚改事关老百姓生活环境的改善，更事关福山未来发展。”据福山区清洋街道办事处主任刘延塔介绍，今年，福山区清洋街道将钟家庄作为试点村居，在全区率先启动了棚改拆迁，创造了“5天签订协议、6天腾空房屋、7天完成404户拆迁”的棚改速度。10月，位于城区核心位置、三次旧改未成、1100户的东北关居委会正式启动棚改。下一步，清洋街道将加快完成当前芝阳、前埠、东北关版块的扫尾工作。

　　据了解，福山区棚户区改造总任务为9781户。2017年棚改任务为1575户，涉及4个村，7月已提前文成。从8月下旬开始，福山区结合电代煤和气代煤工作，又启动了14个村、5541户的棚改工作，截至12月21日，已签订安置协议4700户，计划到明年3月份9个村全部拆除完毕。截至目前，几年福山累计完成棚改任务6275户，超过了过去5年棚改人物总量的2倍。