四区初步确定集中建设租赁住房试点项目

　　青岛日报/青岛观/青报网讯 青岛租赁住房集中建设用地在全省率先落地。记者从市国土资源房管局获悉，青岛市将大力开展租赁住房建设，并通过多种渠道增加租赁住房房源。目前，西海岸新区，市北区、李沧区和城阳区已经初步选取地块开展集中建设试点，项目前期工作正在有序推进。

　　西海岸新区为团结路项目，土地面积约为0.9万平方米（约13.5亩）。初步规划总建筑面积约1.4万平方米，作为我省首块租赁住房用地，该项目已于4月27日完成了摘牌和建设主体确定工作。

　　市北区为长沙路46号项目，总占地面积约1.3万平方米（约19.3亩），总建筑面积约3.4万平方米。

　　李沧区为衡阳路项目，总占地面积约240亩。其中，9.8万平方米（约147亩）可用于租赁住房建设，可建设租赁住房约13.5万平方米。

　　城阳区为明阳路项目，土地面积约0.6万平方米（约9亩），规划建筑面积约7080平方米。

　　分散配建也是增加租赁住房供应的重要途径。我市将通过加大租赁型人才住房的建筹力度和“限地价，竞自持面积”两种方式来增加分散房源供给。人才公寓建设上，2018年全市力争新开工100万平方米，基本建成70万平方米。“限地价，竞自持面积”已在胶州、平度成交3宗地块，共竞自持租赁住房6万平方米。

　　既有建筑改建增加租赁住房供应上，市北区人民路项目（原青岛大学四方校区）获将开头。项目土地面积约0.7万平方米（约10.5亩），共计可改造租赁住房约198套（间），另可建设约3000平方米功能配套建筑。

　　（记者 崔武）

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　　（记者 崔武 ）