“限购令”实施3个月 青岛公积金贷款同比降3成

　　本报青岛11月3日讯(记者宋珊珊)3日，住建部等四部门叫停公积金贷款购买三套及以上住房。其实，青岛在7月份就已出台公积金“限购令”，提高首付比例，叫停公积金三套房贷。“限购令”施行3个多月，公积金贷款量同比下降超三成。

　　今年7月份，因为青岛市公积金使用率已连续几个月超过80%，超过了金融机构贷款使用率75%的警戒线，为防范资金风险，青岛对公积金贷款标准进行了调整，提高了门槛。

　　根据7月21日开始实施的青岛公积金贷款政策，首套房公积金贷款首付比例统一由20%调至30%;二手住房公积金贷款首付比例由30%调至40%。同时，对二次申请使用住房公积金贷款的职工及家庭，结清贷款五年之内(含五年)，不可申请公积金贷款。对符合二次住房公积金贷款的职工及家庭，贷款首付比例提高到六成。叫停第三次公积金贷款申请。

　　记者注意到，青岛公积金“限购令”限制的是公积金使用次数，而不是住房套数。市住房公积金管理中心工作人员介绍，虽然是限制使用次数，还不像限制购房套数一样严格，但也已起到效果，青岛市公积金贷款量同比下降已超过三成，环比也正在平稳回落。

　　据青岛市住房公积金管理中心工作人员介绍，之所以限制次数而不是套数，是因为现有条件限制。目前青岛市住房公积金管理中心还未与人民银行和青岛市房产交易中心联网，不能核查市民购房套数，因此难以执行限制购三套房的公积金政策。不过据该工作人员介绍，市住房公积金管理中心正在努力加快联网工作，未来有望核查市民住房套数。