2011-02-16 10:24:00 作者:宋珊珊 来源:大众网-齐鲁晚报
环比下降86%,赶不上旺季一天的成交量
▲随着青岛限购令的实施,青岛市区楼盘价格走势令人关注。 本报记者 宋珊珊 摄
本报青岛2月15日讯(记者 宋珊珊) 青岛1月卖出11235套房,而1月30日限购令实施后,住宅成交量便一落千丈。限购半个月,青岛全市住宅仅成交659套,环比下降86%,其中市内四区住宅成交仅百套左右,楼市拐点出现。
限购半月楼市降温成交量环比降近九成
青岛限购已半个月时间,15日,记者从青岛市房产交易中心获悉,半个月来青岛住宅成交659套。环比1月上半月4788套的成交量,下降86%。
记者从青岛市房产交易中心网上房地产获悉,限购开始前的1月份,青岛全市各类住房销售出11235套,继2010年连续数月成交过万套后,又再次冲高。其中1月20日单日住宅成交660套。比2月上半月全部住宅成交量还高。
因为限购令的实施,投资和投机性购房明显被限制住了。15日,记者在市房产交易中心办公大厅内看到,大厅内很多窗口都空着,零零散散的市民前来办理购房手续,并不需要排队。以往坐满市民的坐椅也大多空着,显得冷清不少。
市区多日出现零成交非限购区域成避风港
限购令开始后,青岛市区住宅成交明显受到影响。根据青岛网上房地产公布的数据,从2月7日到15日,青岛市内四区住宅仅成交106套。春节前后,市区成交连续多日交白卷。2日到5日,青岛楼市连续4天挂零。假期过后,市区楼市也没有好转,9日、11日均交白卷。12日,全市新房成交略有上升,涨到121套,但市南、四方区再次交白卷。
相比市区的冷清,青岛非限购区域的楼市要活跃不少,成为限购令下的“避风港”。
根据青岛市国土资源和房屋管理局发布的《关于落实住房限购政策有关事项的通知》,青岛限购范围为市南、市北、四方、李沧、崂山、黄岛、城阳七区。而即墨、胶州、胶南、平度、莱西则不在限购范围内。
脱离“限购”缰绳的胶南市,节后连续几天领跑青岛楼市。7日至13日,118套的住宅成交量如脱缰的野马,成为楼市绝对主力。即墨、胶州、平度、莱西也不甘示弱,连续多日成交突破两位数。
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