山东泰安：一季度开工建设4829套保障性住房

　　新华网山东频道4月27日电 记者从山东省泰安市房管局获悉，一季度泰安市开工建设保障性住房4829套，完成省下达任务的25%。新开工整村迁建项目79个、涉及10353户，农房建设涉及11016户，完成危房改造545户。超前规划515亩保障性安居工程用地，18996套保障性住房有望9月底前全面开工。

　　今年以来，泰安市积极贯彻落实国家、省有关加快推进保障性安居工程建设工作要求，按照省下达泰安市18565套年度保障性住房建设任务，全市计划建设保障性住房和棚户区改造住房18996套，其中廉租住房1000套、公共租赁住房3800套、经济适用住房3495套、限价商品房600套、城市棚户区改造3494户、国有工矿棚户区改造6176户、林业棚户区(危旧房)改造431户。这一任务是上年任务的5倍，是"十一五"期间全市保障性住房建设总量的1.6倍。为

　　确保任务落实，泰安市房管局按照市委市政府和市建委部署要求，紧紧抓住转方式、调结构、抗通胀、促消费、保民生、加快发展的重要战略机遇，以服务建设经济文化强市、打造国际旅游名城为己任，以争创国家人居环境奖、努力建设宜居城市为目标，强化措施、全力推进，保障性安居工程建设进展有序，保障房体系和商品房体系平衡发展，泰安市房地产市场平稳有序健康发展。

　　强化资金保障 不断拓宽保障住房融资和建设渠道

　　2011年泰安市区将建设廉租住房972套、公共租赁住房1176套、经济适用住房1600套、棚户区改造3700套、发放廉租住房补贴1200户。市级计划筹集4.3亿元资金专项用于廉租住房、公共租赁住房建设，计划安排300万元用于市区廉租住房租金补贴发放、1.5亿元贷款用于经济适用住房建设。同时，将进一步拓宽保障性住房投融资渠道，积极吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营，在符合城市规划和土地利用规划的前提下，引导房地产开发企业、大中型企业、独立工矿企业积极参与保障性住房建设和棚户区改造，吸引社会投资，减轻财政负担，为工程建设提供充裕资金，进一步丰富完善住房保障体系。

　　强化用地保障 515亩土地单列保障性安居工程建设

　　泰安市积极落实保障性住房用地指标，初步规划了总量515亩、可满足未来3年需求的保障性住房用地，具体分布为高铁新区A地块约55亩、高铁新区东侧地块约100亩、万官大街以南地块约150亩、温泉路路西地块约143亩、泰煤机厂以南地块约67亩，并严格落实文件规定，在新增建设用地年度计划中单列保障性住房用地需求，超前规划、优先供应，确保了保障性住房小区选址合理、座落有序、配套齐全、交通快捷、生活方便。

　　强化措施保障 18996套保障性住房9月底前全部开工

　　4月7日召开的全省保障性安居工程和农村住房建设工作会议上，山东省省长姜大明提出了"9月底前所有项目全部开工"的明确要求。泰安市积极贯彻落实，一季度全市已开工建设各类保障性住房4829套，完成省下达任务的25%。其中，市区高铁新区A地块新建3栋、6.3万平方米、972套廉租住房，目前已完成图纸设计和财政评审，进入招投标程序，计划5月底开工；高铁新区A地块新建设4栋、7.6万平方米、1176套公共租赁住房，目前单体设计方案已确定，正进行图纸设计，计划6月底开工；在梳洗河综合整治工程区域内，划拨67亩土地作为经济适用住房建设用地，建设经济适用住房1600套；实施泰煤机厂棚户区改造等8个棚改项目，计3784套，目前正在进行土地腾空和整体规划设计工作。

　　强化监管保障 保障住房使用入户普查全面启动

　　保障性住房在建好的同时更要管好，泰安市房管局不断健全完善保障性住房的使用管理动态监管机制、循环退出机制，规范管理，加强监督，市区保障性住房小区入户普查工作已全面铺开。此次普查将逐户进行，重点调查核实已分配保障性住房家庭居住使用、家庭收入等情况，是否确实符合保障资格。对核实确有违规问题的家庭，严格查处。（完）