山东潍坊房产业加速洗牌 部分小型房企欲退出
2011-11-23 11:19:00 付志锦 来源：齐鲁晚报 我要评论
关键词：
房企 行业 资金链 一线城市 房地产项目 房价 房产项目 房地产开发商 房地产发展 房产企业
[提要] 山东省潍坊市房产成交量的持续走低和一线城市房价的下跌已经让潍坊市房地产开发商明显感到了冬天的寒意。 临近2011年年底,不少中小房企在资金短缺的压力下,选择卖掉项目或公司退出行业。
[提要] 山东省潍坊市房产成交量的持续走低和一线城市房价的下跌已经让潍坊市房地产开发商明显感到了冬天的寒意。 临近2011年年底,不少中小房企在资金短缺的压力下,选择卖掉项目或公司退出行业。
山东省潍坊市房产成交量的持续走低和一线城市房价的下跌已经让潍坊市房地产开发商明显感到了冬天的寒意。22日,记者了解到,不少小型开发商表示欲退出房产行业,房产行业将加速洗牌。
临近2011年年底,不少中小房企在资金短缺的压力下,选择卖掉项目或公司退出行业。据山东潍坊市区某房地产负责人李先生介绍,作为一家小型房企,他们在开发房产项目之前预期不错,但是在开展过程中困难重重,在限购、限贷的紧逼下,资金链收紧,为吸引资金,他选择将公司51%的股权卖出,与投资商合作,共同进行这个项目。
“只有这样才能把项目进行的顺畅一些。现在不少小型房产企业都用这种方式度过这个房产寒冬。”李先生表示。
同时记者了解到,一部分开发商选择与投资商合作,也有开发商选择退出房产行业,在高新区开发了一个房地产项目的杨经理告诉记者,2011年6月份他们开发的楼盘已经销售完毕,预计开发下个项目并且已经开始市场调查,而面对目前这种市场形势,杨经理选择投资其他行业,退出房产行业。杨经理表示,目前房地产发展前景不明确,对于小型房企来说,资金压力太大,而且市场观望态度浓厚,销售也是个难题。投资其他行业,更保险一些。(付志锦)
隋乔
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