2021年1月6日，滴水成冰的“数九”天里，长春市南关区民康街道九圣祠社区内，一群身穿黄马甲的志愿者们拿着铁锹，不畏严寒，铲除着居民窗下的积冰。

　　“这不听说又要下雪了，这块儿其实平时居民进出踩不到，但为了安全，我们还是把社区内能看到的残余积冰都清理一下，自己的家自己爱护，社区环境好了，我们住得也乐呵。”社区居民、老党员罗桂君阿姨乐呵呵的说。

　　说起九圣祠社区，很多人并不陌生，但印象就是:这个社区位于长春市老城区，那里的房子都有年头了。

　　“我们社区内的居民小区多半都是老旧小区。”九圣祠社区书记赵月说，“为了改善社区环境，提高居民生活质量，社区以党建引领‘蜂巢自治’为品牌，探索开展了‘功能型’基础性物业服务全覆盖的老旧小区治理模式。如今，辖区内的小区旧貌换新颜。”

　　想要老旧小区实现自治，就要有人“挑起大梁”。赵月说，社区党委首先组织建立了自治指导中心，冠名“蜂巢”，希望居民像蜜蜂一样，爱护自己家园。

　　同时，在社区党委的有力推动下，各小区推选出威望高、能力强的老党员担任党支部书记。“别小看这些小区的党支部书记，他们发挥的作用可大了。举个小例子，前阵子我们社区开展‘智慧小区’工程，安装了电子屏幕。有个居民咋看屏幕都不顺眼，就说挡她家视线了，设备不拆她就一直闹。他们小区的党支部书记找她谈心，连续三天，道理掰开揉碎了，阿姨满意了，问题解决了。”赵月说，有了组织的力量，小区居民遇到大事小情意见也逐渐统一起来，两年来化解矛盾70余起。

　　小区自治，楼道要扫、垃圾要运、设施要修，有的居民想要服务，还不想花钱，这些“死疙瘩”咋解决?

　　九圣祠社区党委给出的答案是:政府兜个底儿，居民加把劲儿，社区党委整合了政府购买的7支服务队、保洁大队、志愿维修队，组成“功能型”物业，形成“统筹购买在街道、托管引领在社区、评价监督在小区”的长效运转模式。社区党委还在小区设立物业办公室，居民义务轮值，社区开发了“智慧通”小程序，需求一键呼叫。

　　如今，社区党委充分发挥小区党支部+自治委员会+功能型物业“铁三角”作用，引导居民自己能办的事自己管，社区从琐碎事务中走出来，聚精会神抓党建、抓治理、抓服务。以蜂巢自治中心为支点，协调街道、环卫、执法等部门，抓好小区周边环境。通过党员再组织、管理再赋能、群众再发动，提升党建引领小区自治水平。

　　时下，再走进九圣祠社区，我们看到的是基础性物业服务全覆盖后，小区里“红袖标”、“黄马甲”多了，野广告少了，“园艺师”、“守门员”多了，乱堆乱放少了，居民的家园意识被“唤醒”，“旧小区”变身“桃花源”。

　　中国吉林网 吉刻APP记者 王昕 文/摄/视频

　　视频制作:郑晓泽