济南城市空间发展战略中的“东拓”进程一马当先,伴随着高新区中心区、孙村新区和出口加工区三大片区的建设,特别是济南奥体中心、济南政务中心的开工建设,高新区正逐步由单一的产业园区向具备居住、行政办公、商务办公、商服、工业等完善城市配套的综合性现代城区转变,济南东部新城呼之欲出。
加快推进三大片区建设
高新区的“三个片区”是指中心区、新区、出口加工区。高新区将加快推进这三大片区的建设步伐。
中心区将建设提升为济南市现代化东部新城的样板区,重点进行科贸城建设、中心区南北中轴线建设和旧村改造,以及部分地块的经营性土地招拍工作。据悉,科贸城延伸规划范围西起东二环路,东至工业北路,沿长11公里的工业南路两侧纵深约300米,按照“南科北商”的格局,集中建设总部经济基地和现代化的科技研发中心、生活商贸区。
孙村新区开发面积为26.4平方公里,一期工程范围将迅速建设成为规模化新型工业的聚集区。重点打造信息产业基地和装备制造业基地。出口加工区积极发展加工贸易和物流业,将建成集加工贸易、陆路口岸和保税物流于一体的外向型产业聚集区。在济南市政府确定的东部产业带章锦片区分区规划的基础上,12平方公里控制性详细规划批准后,开发建设出口加工区配套区、沃尔沃工业区、12平方公里范围内居住区。
中心区功能聚变
高新区将二环东路、工业南路、中心区中轴线、经十路定义为“济南市总部经济带”;高新区中心区更名为“总部中心区”。今后几年内,这一区域将以总部基地概念为主,不再考虑安排生产类项目,从而展现现代化大城市的立面形象。这一区域将加强吃、住、行等生活配套,娱乐、教育等文化休闲,商场、酒店等商业设施,以及金融、法律等中介服务的建设。
高新区中心区将成为以电子信息产业为主导的产业化新城区。通过全方位提升“济南软件城”的环境、服务、管理、宣传,力争在10年内将“济南软件城”打造成“中国软件城”。中心区从建设角度,将为孵化器提供理想的外部环境,包括基础设施、景观环境和生活配套环境,使高新区的孵化器具有更强的孵化能力。
东部新城呼之欲出
东部城市建设迅猛发展。济南奥体中心、济南政务中心在高新区开工建设,济南国际会展中心的落成并投入使用,多个中心汇聚高新区;旅游路的高标准建设,经十东路高新区段改名为经十路,工业南路修建一新,给高新区带来前所未有的发展前景与发展机遇。