小清河变靓带动附近房价

小清河沿岸崛起了不少楼盘。(赵文竹摄)

　　随着小清河的治理改造,加上即将通航,两岸的商业、地产也在逐步崛起。沿着小清河岸边,可以看到重汽翡翠清河、鑫苑名家等多个正在建设中的项目。
　　小清河边上的土地,曾经20万元一亩的低价都没人要,现在,这里的地价早已水涨船高。2009年11月,历城区将军路以西,小清河北路以北的224亩华光日化地块,被重汽地产以393万元/亩的价格拍得。而今年已经确定土地熟化人的泺口片区改造项目,土地熟化人为绿地地产济南滨河置业有限公司,土地熟化总投资为84.61亿元。
　　按绿地地产的开发建设计划,泺口片区将建设绿地滨河国际城,泺口片区17宗土地总占地面积达210.4443万平方米(约合3156.6645亩),根据各地块容积率计算,开发建设完成后,市区北部将形成一个建筑面积约690.0959万平方米的大型城市综合体,其中4块商业金融业用地可提供商业办公用房约126.9006万平方米,13块居住用地(包括4块拆迁安置房建设用地和9块纯商品住宅开发建设用地)可建住宅约563.1953万平方米,该项目也将成为迄今为止绿地地产在济南最大的地产开发项目。
　　20日,记者拨打多个小清河附近楼盘售楼处的电话,咨询的结果,每平米均价都在七八千元。而位于历山路、小清河以南的鑫苑名家,销售人员在推销时,一再强调马上开盘的房子靠着河边,能在家里看到小清河。
　　记者从有关部门了解到,目前小清河附近已出让的地块,除华光日化片区外,田园新城的万象新天项目、北闸子片区的尚品清河项目和梁府片区的鑫苑名家项目都已开工,总建筑面积229万平方米,已开工建设102万平方米。其中,据泺口街道办事处的工作人员介绍,由北大资源开发,位于泺口商圈附近,泺安路以南,济泺路以西,太平洋小区以东的尚品清河项目目前已经销售了百分之六七十,预计年底完成主体工程。