高楼大厦本是现代城市的重要象征，在里边办公、居住的人们也向有自豪感，但非典袭来，却让人们多了几分担心。
　　非典防治专家提醒：防非典，关键是要做到通风。而高楼大厦不少是四面密封，通过中央空调来换气，如果循环系统的清洁功能不过关，一旦有病源，就很容易四处传播；如果关掉中央空调，在切断传染病源的同时，又面临一个空气流动差的难题。
　　建筑和非典，原本风马牛不相及的事，如今就这样发生了密切的关系——而且，很快有了实证。
　　实证来自香港。３月底，一非典病人入住淘大花园Ｅ座，一下感染了花园３２１名居民。香港中文大学建筑学系教授利用超级电脑分析模型，近日对这一骇人事件得出如下结论：淘大Ｅ座、Ｆ座之间距离狭窄，加上刮东南偏东风，导致两楼间产生大约每秒３至５米的快速气流，并急速掠过Ｅ、Ｆ座之间，形成一堵风墙，造成“风闸效应”，无形封拦了Ｅ座７号和８号室之间仅阔１米半的天井，使天井内空气横向流动异常缓慢。这样，排放至天井中的微细水珠如果含有病毒，便会徘徊不散，只能上下流动，增加了进入其他楼层的机会。　
　　据了解，因为楼体规划设计不合理等原因，淘大花园单在３月１８日—１９日，就有７０位居民感染ＳＡＲＳ。由此可见，在规划设计楼房时，将预防传染病因素提前考虑到是多么重要。可以说，因为这次非典的袭击，一些传统设计理念将面临革新，这既包括建筑本身的设计革新，也包括小区乃至整个城市的规划设计革新。譬如，近些年相当流行的“密封玻璃＋中央空调”的高楼大厦设计模式将可能被冷落，即使采取，也必须附加自然采风通道的设计；小区和整个城市的高楼布局，将必须考虑到此地流行风向的问题。而城建主管部门更应加强高楼及其科学布局的研究，审批小区规划不能简单地盖章了事，应充分考虑到楼与楼之间的通风及采光等问题。
　　因为这次非典，也将不可避免地引导今后人们的住宅消费趋向，这将进一步促使设计理念的革新。有售楼小姐反映，在当前房市上，那些符合环保、通风、健身、休闲条件的住宅卖得特别好。另一个可预见的事实是，那些郊区住宅因为空气清新，只要配套条件好，将逐渐摆脱卖难；而身处闹市的房产，因为空气质量差，有逐渐被人冷落的趋势。这次非典告诉人们，公共交通很不安全，有钱的家庭买小车的欲望增大，而以车代步之后，郊区住宅将卖得更欢。
　　市场消费决定设计趋向。当消费者把环保、通风、健身、休闲等因素看得越来越重的时候，设计必须向这方面转向，否则，将面临市场无情地淘汰。