个性楼盘体现品位
白领都有或多或少的小资情节,凡事都要讲个品位,买房自然也不例外,每个人都在期待着能让心灵一见钟情的空间。如今,住房越来越个性化,为不同的人量身定做住房,已经成为地产界通行的做法。人们通过对于住房的选择来彰显自己的个性与品位,完全可能成为现实。所以,在以人为本的当今设计理念指导下,住房能否与目标客户群的个性品位相吻合,已经成为决定楼盘能否顺利出售的最关键因素。
特别是为白领一族量身定做的楼盘,由于其目标客户群的个性品位要求更高,所以,能否在楼盘的开发中体现出符合白领品位的内涵,成为开发商们最关注的话题,也是白领一族在摆脱了满足居住基本需求之后对住宅的新要求。
在济南,号称为白领打造的楼盘并不少见,但真正能体现出白领居住品位的楼盘却并不多。像阳光100国际新城、汇统花园、数码港、东区·新天地这样具有鲜明的白领特色的楼盘更是少见。可以说,济南的很多楼盘都缺乏个性,没有个性就没有品位,很难得到白领的垂青。
阳光100的休闲式居住理念、汇统花园亮丽动人的景观设计、数码港IT特色的精品公寓、新天地的白领定制化社区等,它们都用自己的个性体现出了卓而不群的居住品位,这是这些楼盘热销的重要原因之一。
个性体现品位,对于白领来说,选择个性化的楼盘,就意味着选择了品位。
住房决定生活方式
住房对生活意味着什么呢?可以说,住房是生活的支撑点。生活在不同的地方,会有不同的生活方式。买房子,就是买生活。业主关心的不仅是房子的本身,而是生活的所有方面。在最能代表业主心声的业主论坛上,业主们评价楼盘的购买指数除了它本身的建筑质量、产权归属、发展商品牌,剩下的全是和生活密切相关的诸如交通、教育、购物等,不一而足。
房子决定一种生活方式,择都市而居也好,选郊区而居也罢,选豪宅也好,平民化住宅也罢,都代表了对某一种生活方式的认可。
对于白领来说,他们更渴望一种轻松休闲、自由自在的生活方式,这就决定了他们选择的楼盘既要有好的区位、方便的生活配套设施,又要有相对安静、自然、轻松的居住环境。
像位于市区中心位置的汇苑家园就在无形中满足了白领的这些需求,其热销也就可想而知了。
白领住宅与白领生活
白领的生活可以概括为有点钱,有点闲还有点生活品位。因此适合他们居住的楼盘一定要首先满足他们对于生活品位的追求。这种品位不是那种大富豪们追求的炫耀与摆阔,为了追求身份故意选择一些毫无实用价值的东西,而是既能彰显身份地位又有实用价值的选择。空间不要求过大,但要求舒适,一般在80平方到120平方左右。摆设不要求多么豪华,但一定要能体现主人的独特的情调与品位。花草不一定要多名贵,但一定要与众不同,且与整个空间相和谐。
当然,白领也不是铁板一块,他们对住宅的要求由于年龄及经济条件的差别而有所不同。
相比较而言,收入较低的年轻白领更喜欢东部,那里更具有活力和发展空间,而且房价相对低一些。年长一些收入高一点儿的白领更喜欢千佛山附近。正由于人们生活方式的千差万别,所以也才有了济南楼市的万紫千红。
想让生活节奏慢下来,充分享受自然的空气和阳光带来的好心情,他就会选择南部山区的山景楼盘如永大·清华园、映月山居,以及一些大盘如阳光舜城、阳光100国际新城。如果不愿把太多时间花费在回家路上,以都市为主要交际生活圈子,对时尚与现代的东西有着敏锐嗅觉的人,他会选择东部和市区的一些精品白领社区,如汇苑家园、数码港、东区·新天地等。
买房,就是买一种生活方式,不同的购房者自然有不同的选择,但对于白领来说,他们选择的是 品位和自由。