购房者：郑女士　　　３２岁　　酒吧老板
　　购房面积：５００平方米
　　背景介绍：作为娱乐场所经营者，９月２７日，郑女士应邀参加了在索菲特举办的国际风情街新闻发布会，风情街的出现让她眼前一亮，产生了把自己酒吧的经营重点转移到风情街的想法，但在租房还是买房经营的问题上，郑女士一直拿不定主意。
　　郑女士现场告白：
　　今天，我亲眼目睹了风情街售楼处的火爆场面，几个希望买房的同仁因为拿不到筹码而着急上火。通过与现场几个业界朋友的沟通，我更加确信了国际风情街在济南休闲娱乐产业中的地位，在吵闹的售楼现场，我清醒的算了一笔账：国际风情街商铺均价２７００元，作为前景看好的商铺，比南部的住宅还要便宜，按照地产投资通常年均８％的回报率计算，每平方米每天的租金只需０·６元，待到国际风情街真正运作起来，每平米每天的租金至少要１元钱，只需７年的租金，就可以付清整栋商铺的费用，７年的租金买下５０年产权的商铺，肯定值。何况，购房只需交４０％的首付金，付银行的钱比房租还低，还不算房产自身的升值。
　　算清了账，我也下定了决心，既然打算到国际风情街做休闲产业，就不如干脆买下一所属于自己的商铺，这样既可以通过经营赚钱，又可以通过地产赚钱，赚双倍的钱，当然更划算！通过关系我转买了别人的筹码，当即买下一所面积５００平方米的商铺。

　　素描二：

　　购房者：　刘先生　　３６岁　地产界人士
　　购房面积：７６２平方米
　　背景介绍：刘先生关注国际风情街已经很长一段时间了，通过业内的朋友搜集了很多关于风情街的资料。在１０月１日国际风情街售楼筹码开售的时候，刘先生买到了一个号码非常靠前的筹码。　
　　刘先生现场告白：今天，我先是购置了一面积为５００平方米的商铺，听售楼小姐说二楼的商铺临时没有主人，当即决定把整栋楼都买下来。投资国际风情街的惟一目的，就是让钱赚来更多的钱。国际风情街是休闲娱乐产业的聚集地，这是业内人士形成的统一认识，在济南市区内也有很多的休闲娱乐产业，但谈不上哪家的生意火爆，原因就是这些娱乐场所大多分散，形不成规模，很难吸引到更多的客人；同时，在市区内生意相对较好的娱乐场所，共同特点是规模较大，地理位置较为优越，像灰姑娘、１＋１等就是很好的例子，因此，在投资商铺时，应该考虑面积在四五百平方米甚至更大的面积。我权衡了一下，把整栋搂买下来，起码可以保持装修风格的一致，自主空间大了，自然可以出租到更好的价钱，最快速度的得到利润回报，何乐而不为？

　　素描三：

　　投资者：王先生　　４３岁　　个体老板
　　购房面积：３６０平方米
　　背景介绍：王先生是典型的奋斗型成功人士，从离开工厂下海经商的那一刻起，他就给自己制定了指导思想：无论做什么，都要嗅觉灵敏，先人一步，如果限于客观情况，起步较慢，那就直接选择经营业态的制高点，领衔潮流。靠着这种超前的意识，先生无论是经营服装、经营建材、还是经营汽车配件都牢牢占据了优势位置，取得很大的成功。随着济南房地产业的兴起和发展，王先生眼见着周围的朋友炒房产炒的不亦乐乎，经过理性的思考，毅然决定进军这个行业。王先生在济南市区投资了数百万的房产，位置的和户型的选择都很考究，国际风情街的出现让刘先生眼前一亮，他意识到作为房产投资，国际风情街具有巨大的升值空间，王先生初步确立了投资国际风情街的决定，１０月１日，他来到风情街现场，购买了筹码。
　　王先生现场告白：
　　今天的开盘仪式搞得真不错，相关市、区政府领导都来了！历城区许区长再一次强调了投资国际风情街的相关优惠政策，济南拆迁服务总公司张总、中房物业管理公司王总也都对这条商街的未来建设表了态，投资国际风情街，我的心里还很较踏实的。在售楼处，我见到了不少老朋友，有经营西餐咖啡厅的，也有经营酒楼的，大家谈起了这条街的一站式经营理念，这种领先潮流的经营模式确实填补了济南休闲产业的空白，休闲产业大联盟迫在眉睫啊！朋友们对这条街的信心大也使我更加确信了自己的眼光。在今天购房其实最划算，可惜我只买了一个筹码，挑了那套我早就看上的二层商铺，看到那位老兄用４５００元磨破嘴皮才买到别人的筹码，我暗地里也叹息，不该在市区买那么多房产，把资金投在这里，利润空间会更大。从商的人都知道，机不可失，失不再来！我会尽快再筹措一部分资金，重来国际风情街。