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一、阳光
充足的阳光能给予人健康与希望，自古以来人类日出而作日入而息，早已成为规律的生理时钟。当客人一进入屋内便看到灿烂的阳光洒在房舍的每一个角落，心中顿然兴起一种踏实与平安祥和的感觉，好的印象便是成功一半。反之，一户连大白天都显得阴森黑暗的房屋会给予人一种不确定性，缺乏安全感的心理讯息，那么考虑购买意愿自然会黯然下降。
二、空气
通风及空气清新令人神清气爽；反之，有些较低矮的房子被四周高大建筑物围绕而导致空气流通不良，细菌自然容易滋生。而在摄氏２５度，湿度８０％的环境下，细茵最容易产生，对于呼吸系影响最为直接。而一些封闭式的建筑物采用中央空调系统，若不定期清洁保养系统，非但完全丧失其功能，反而藏污纳垢，让带着细菌的空气不断循环而危害健康。再者房子附近若有工厂等污染源，其所排放的废气、异味，易让人感觉呼吸不舒服及恶心。以上种种都构成房子品质大幅下降的无形杀手，投资者不可不察。
三、声音
根据医学报告指出，人类若长期处于噪音超过７０分贝的环境下会危害键康。而一个吵闹不休的环境绝不会令人静心地停留下来思考问题，更不可能静下来考虑购房计划。所以，投资房地产时千万要注意有无噪音污染的问题。
以上的这些重点，就是投资者在购买房地产时必须注意的三大自然元素。
（王谦）
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