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本报济南1月28日讯（记者 尹玉涛）记者从省建设厅获悉，在
今年的经济适用房建设中，我省将把确定经济适用房的销售对象作为
工作重点，并根据销售对象的需求来制定建设计划。
2000年4月，《山东省城市经济适用住房建设管理办法》出台以
来，我省的经济适用房建设发展迅速，但也出现了个别城市在建设规
模上控制不力、优惠政策没有真正落实等一些问题。鉴于此，今年，
我省在经济适用房建设中将必须首先明确销售对象是谁，即面向低收
入家庭，不向高收入家庭出售。同时，根据销售对象的需求制定建设
计划，做到“以销定建”，其间做到定价格、定户型。
其中，通过落实经济适用房建设的优惠政策和管理办法，严格执
行土地划拨、减免行政事业性收费、政府承担小区外基础设施建设、
控制开发贷款利率、税收优惠等政策。各市、县人民政府必须依据当
地普通商品住房价格、居民可支配收入等因素，合理划分收入线标准，
购买对象的家庭收入标准，由各地按照房价收入比（本地区一套60平
方米的普通商品住房价格与双职工家庭年平均工资之比）的4—6倍确
定。
同时，经济适用房购买将严格实行申请、审批和公示制度。其间
将严格控制户型面积，保证以中小套型为主，并按照政府组织协调、
企业市场运作的模式，实行建设项目招投标。
此外，经济适用房的销售价格将坚持保本微利的原则，各地可根
据实际制定经济适用房的指导价格，并在此基础上规定浮动范围，向
社会公布，加以监督执行。
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