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本报淄博7月13日讯（记者 刘金昌）为把先前的房客赶走，竟
不惜采取断电、停水手段使其无法经营。昨天，望着冰箱中的腐烂食
品，房客邢某诉说了自己的遭遇。
昨天，在张店华光路搞经营的邢某告诉记者，2000年10月26日，
他租了淄博冶炼厂的两间营业房经营餐饮，租赁期限截止到2008年11
月7日。今年4月底，一直按时足额交纳租金、水电费的邢某，在毫不
知情的情况下突然接到淄博冶炼厂通知：这里要进行开发建设，租赁
业户必须搬走。因租期未到且无相关的补偿，邢某以自己没有违反租
赁协议为由，没有搬走。然而，来此开发建设的淄博金昌房地产开发
公司于7月10日16：00许，突然采取断电、停水，致使邢某等业户无
法营业，邢某冰箱中的许多食品也因停电都腐烂了。
淄博冶炼厂的赵书记告诉记者，该厂已把华光路37号前院的土地
使用权及房屋所有权转让给了淄博金昌房地产开发公司，具体的补偿
安置由淄博金昌房地产开发公司负责，淄博冶炼厂不再负责。
淄博金昌房地产开发公司的有关拆迁人员则告诉记者，他们取得
华光西路37号前院的土地使用权及房屋所有权，7月5日向业户发出拆
迁通告后，业户却不予配合。无奈之下，他们只得采取了停水停电措
施。
就此，记者采访了淄博淄明律师事务所的任万洲律师。
据了解，按照法律规定，出租人在出卖租赁房屋之前，应当在合
理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；即使
产权转移，但原租赁合同仍然继续有效；如果拆迁，双方也应达成补
偿安置协议方可。
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