青岛上实地产900万豪宅问题频现 装修不合格

　　外墙漏雨、地板翘起、房门无法正常使用、瓷砖脱落、玻璃自爆……花了近千万元在上实·海上海买了一套精装豪宅，却还是存在这么多问题，这让市民尹女士极为不解。入住一年半的时间里，房子先后维修过五六十次，依旧无法彻底解决问题。即便如此，开发商却坚称，房子的装修完全符合国家室内装修工艺标准，不存在任何质量问题。

　　花千万置豪宅，住得提心又吊胆

　　14日，尹女士向本报反映，她在崂山区上实·海上海小区购买了一套精装海景房，却存在着装饰墙上方形装饰木板脱落、卫生间墙上瓷砖脱落等许多房屋装修质量问题，她和家人的生活受到了很大的影响。

　　2008年8月，尹女士花900多万元购买了上实·海上海的一套面积为320平方米的精装海景房。尹女士称，上实·海上海楼盘开建时，开发商打出了“购买楼盘，舒心一辈子”的广告语，她就是冲着这句话，买下了这儿的房子。

　　2009年新房交房后，尹女士和家人没有马上入住，直到2010年3月才搬进去。尹女士告诉记者，在她和家人入住一年半的时间里，遇到外墙漏雨、木地板翘起、书房房门无法正常使用、卫生间瓷砖脱落、主卧室玻璃门自爆等许多质量问题一个接着一个，仅物业公司的维修记录就达到了五六十次。

　　“没想到当初宣传的舒心房，变成了现在闹心房、危房。”尹女士无奈地说，房屋装修质量问题甚至危及到了她和家人的生命安全。今年1月，尹女士9岁的女儿刚从卫生间出来，马桶上方的4块瓷砖脱落，砸坏了马桶。“我现在想想都后怕，要是孩子晚出来一会，那肯定就砸头上了，现在孩子们去厕所，我都在旁边守着。”尹女士说。

　　坏了修、修了坏，何时才是个头

　　14日上午，记者来到尹女士家中，透过客厅落地窗就可以看到不远处的石老人海水浴场，沿海风景尽收眼底。与此不相称的是屋内的装修却是“千疮百孔”，装饰墙上的木质装饰物掉了两个，露出黄褐色的木板。尹女士说，装饰墙出问题这已经不是第一次了，上实·海上海物业公司也曾经多次来修过，但总是治标不治本。尹女士的家中一共有三个卫生间，仅客卫生间瓷砖已经脱落了七次。“每次瓷砖脱落，物业都会派人来维修，哪一块瓷砖掉下来，就用胶把哪一块粘上。”尹女士说。

　　据了解，去年10月至12月，开发商对尹女士的主卫生间出现的淋浴间渗水、地板砖不平整等问题进行了一次整修，但记者注意到这些问题依旧存在。外墙漏雨用沥青堵住裂缝，卧室玻璃门自爆换两块玻璃，书房门关不紧，只换门不换门框，她不赞同开发商“哪坏修哪”这种治标不治本的维修方法，希望开发商能够进行一次性彻底整修。

　　记者了解到，在上实·海上海小区，尹女士的情况并不是个例。尹女士楼上17楼的一位住户家中客厅的电视，近日遭到从天花板上掉下来的装饰木块“袭击”。

　　百万装修费，质量却没保障

　　尹女士称，近千万的房款中有100万是装修费，入住后出现的房屋装修质量问题是她根本没有想到的。据了解，去年10月，崂山区质量监督局曾对尹女士房屋室内装修问题进行过鉴定，并责令开发商10日内将房屋存在的问题维修完毕。“究竟装修质量怎么样，我现在也没有看到结果，我只想让他们能彻底的把我们家房子给修好，别再出这么多问题了。”尹女士说。

　　针对尹女士反映的情况，记者联系到了青岛上实地产有限公司的王经理。王经理称他们已经和业主进行了多次沟通和协调，制定了整改方案，会积极维修。对于房屋装修质量是否存在问题，和为何出现反复维修的情况，王经理声称，业主是为高额赔偿，房子的维修是符合国家相关标准的。对于房屋装修质量问题，王经理称，他无可奉告，随后挂断了电话。（记者 程凌润）