出租自家屋住进老年公寓 以房养老新模式流行

　　近来，记者走访青岛多家老年公寓发现，将自家房屋出租，以租金支付老年公寓费用的“以房养老”新模式渐成流行。

　　今年79岁的邵素英和老伴在李沧区有套三室一厅的房子。2008年夏天，老两口一合计，把70多平方米的房子租出去，带着租赁费和退休金住进了夕阳红老年公寓。

　　为何放着家里的大房子不住，却坚持与老伴搬进养老公寓？“虽说身体没有大毛病，但每天买菜做饭也有些吃不消。雇钟点工要花钱，自己动手儿女又不放心，住进老年公寓就图个省心。”邵素英的一番话道出了不少入住公寓老人的心声。

　　邵素英老人给记者算了一笔账：“原先住在家里，吃穿用、水电气等费用每月至少1500块，闺女给我们雇了钟点工，每月少说1000块。住进公寓后，我俩每月床位费和餐费加起来3000块，房子出租每月可以拿到1200块，去年房子拆迁后，政府每月给1750元房租补贴，比原先出租还实惠呢。这样算下来，我们每月再掏1250元，就可以享受周到的服务，多划算。”

　　夕阳红老年公寓院长王萍告诉记者，几年前，“以房养老”还是新鲜事，随着这几年观念的转变，租掉房子搬进老年公寓的老人渐渐多起来。“不少老人退休金比较低，靠房租贴补养老公寓的费用。还有的老人本身经济比较宽裕，有了房租补贴，老两口干脆包下一个套间，住着更宽敞更舒服。”以夕阳红为例，目前“以房养老”的约占公寓入住老人总数的近三成。记者采访广和老年公寓、红宇老年公寓、阳光老年公寓等，相关负责人一致表示，“以房养老”的老人日渐增多，占总入住人数在15%到30%之间。

　　“以房养老”的模式，也受到一些没有退休金的老人的认可。

　　在位于鞍山二路的红宇老年公寓，记者见到了87岁的王桂英老人和前来给她交下个月养老费的外甥于女士。和邵素英不同，王桂英没有把房子租给外人，而是“租”给了外甥女于女士。

　　“我没有退休金，老伴去世后，日常吃穿用各种花销都由闺女和外甥负担。外甥女结婚没有房子，我搬进公寓把房子让给她们住，就当她拿租金给我交公寓的养老费了。”对于这种另类的“以房养老”，王桂英老人很是看得开：“房子早晚也要留给孩子，搬进公寓我住着舒心，孩子们省心。”

　　上个月，79岁的刘秀云老人刚把位于沧口的一套两居室房子卖掉，所得三十多万元存折，一直被老人小心翼翼地锁在床头的抽屉里。“刘奶奶住进公寓一年半了，卖房子这事也跟院领导打过招呼。”刘秀云所入住的红宇老年公寓院长助理韩俊向记者介绍说。

　　“本来不想住公寓，毕竟自己还能动弹，但孩子们不放心我一人在家。”刘秀云老人盘算着，既然家里房子空着，不如卖了把钱分给儿女们。毕竟，在她看来，房子留给谁，都有失公平。“孩子们孝顺，谁也不要这钱，说是留着给我养老。”刘秀云告诉记者，现在自己的退休金刚刚够付公寓的费用，将来收费涨了，就靠这笔钱贴补一下。再说，年龄大了免不了看病吃药，有了卖房子的钱，各种花销也就有了保障。(记者 李莉莉)