7月17日，国家统计局发布《2018年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，山东省内济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。在新房和二手房方面，这四个城市环比普遍出现上涨，其中济南新房环比上涨3.6%，是近一年内涨幅最大的一次，在全国70个大中城市中居于次位。

　　在新建商品房方面，济南环比上涨3.6%，同比上涨3.9%；青岛环比上涨2.4%，同比上涨7.0%；烟台环比上涨0.9%，同比上涨8.4%；济宁环比上涨1.3%，同比上涨7.1%。

　　在二手房方面，济南环比上涨1.0%，同比与去年持平；青岛环比上涨0.7%，同比上涨7.2%；烟台环比上涨0.9%，同比上涨5.9%；济宁环比上涨0.9%，同比上涨8.6%。

　　与五月相比，济南新房价格环比和同比涨幅都增加了，且增加幅度不小。5月济南新房环比涨幅仅为0.4%，6月则达到了3.6%。

　　而济南新房价格从去年8月开始，环比连续下降4个月，去年12月和今年1月轻微上涨后，今年2月又下降0.1%，3月和4月环比涨幅则在0.2%和0.1%左右，涨幅都不大。在连续的轻微上涨和下跌之后，6月济南新房价格迎来了较大幅度的增长。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时称，2018年6月份一二线城市商品住宅销售价格有涨有落，三线城市上涨势头得到抑制。

　　一、一线城市商品住宅销售价格总体稳定，二线城市有所上涨，三线城市上涨势头得到抑制

　　6月份，各地继续坚持调控目标不动摇、力度不放松，继续严格执行各项调控措施，促进房地产市场健康发展。据初步测算，从同比看，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%，涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅均与上月相同。

　　从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京和上海价格持平，广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%；二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

　　二、15个热点城市新建商品住宅销售价格涨跌互现

　　6月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，比上月减少3个，最大降幅为0.2%；持平的3个，增加2个；上涨的10个，增加1个，最高涨幅为3.6%。同比下降的城市有7个，比上月减少1个，最大降幅为2.2%；上涨的8个，增加1个，最高涨幅为5.3%。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 魏新丽）