青岛未来三年每年供万套限价房满足多样需要

    本报11月18日讯（记者宋珊珊） 青岛今年首批4538套保障房近日结束申购，限价房只有142套，却有千余户居民争抢，而一些经适房项目申购人数却不足房源数，凸显出限价房的需求较大与供应不足的矛盾。18日，青岛市国土资源和房屋管理局负责人表示，今后三年保障房建设将加大限价房供应，每年供应1万套，满足市民更多样的住房需要。

    18日，青岛市发布2010青岛市住房保障状况白皮书，据了解，青岛第一个三年住房保障规划已经顺利结束。截至目前，累计开工保障性住房项目67个、房源24333套，超额完成开工指标。今年年底本期规划结束时，市区实物配租配售保障低收入家庭将达到3.1万户。

    新的一轮保障房建设规划将展开，根据《青岛市住房保障发展规划（2011-2013年）》，在下一个三年计划中，将推出6万套保障房，解决中低收入家庭住房问题，改善1.2万名新就业职工和外来务工人员住房条件。这也意味着，两个三年规划期结束时，青岛将至少有10万户中低收入家庭住房问题得以解决。同时，新的三年规划，还扩大保障范围，公共租赁住房、经济适用住房人均住房建筑面积调整为13平方米、人均月收入提高到1864元。限价商品住房，人均月收入调整到低于2796元的中等收入家庭的住房条件。

    针对近期推出的保障房项目中，唯一的限价房项目供不应求的现状，市国土局负责人表示，2005年时青岛在全国率先推出限价房项目，解决中等收入水平居民住房问题。现在建设的项目也多是在那时批的地。但是2008年由于受金融危机影响，土地供应减缓，直到2009年下半年土地供应才恢复，所以限价房项目目前来说比较少。考虑到越来越多的市民青睐限价房，未来三年住房保障计划将加大限价房供应，三年3万套，一年就有1万套的供应量，满足中低收入家庭更多样的住房需求。

    此外，该负责人表示，今年首批保障房还剩余一些房源，将和二批保障房一起推出。如果还有剩余，将在满足大部分中低收入家庭需求的基础上，或将面向下一轮规划期保障范围内市民配售。也就是说，人均月收入低于1864元的住房困难家庭，也有望提前申购便宜房了。