最初时正门没有完全修好,到2007年左右,负责小区开发的开发商破产了。大门、停车场、小区用电的变压器等没有完工就被搁置了下来。
□文/片 本报记者 赵文竹
“十年了,小区大门今天终于正式开放使用了,特此留念。”日前,网友“酒干汤卖无”在省城某车友论坛上发表帖子,庆祝在走了十年侧门后,小区大门正式启用。一个小区的大门为什么会在业主入住十年后才能开放?背后有什么故事?21日,记者来到帖子中提到的怡心苑小区进行了采访。
小区大门被封锁十年
开放后业主合影留念
21日,在位于阳光新路和建宁路交界口的怡心苑小区南部,记者看到了照片中提到刚刚启用的小区正门。这个红色的大门上还装饰着白色的雕柱、雕花等,只是门上的许多红漆已经有些脱落。
“以前都是走西边的门,我搬来时正门就建好了,可是一直到前天才能走。”6号楼的业主齐先生说,这个小区入住最早的是2001年,而他是2006年搬来的,印象中这个大门有个铁门,但一直都锁着。
记者来到阳光新路上的西侧门时,发现已经上了锁。“这个门以后都不开了,走南边的正门吧。”正好巡逻到这里的安保人员说,以前从这个门出入,许多业主都觉得不方便,后来经过业委会协调,才开了正门。
“十年开大门绝对是传奇,当然得纪念纪念。”跟大门合影的业主“酒干汤卖无”说。
为何10年不用正门
小区开发商破产
一个早就建好的大门,为什么十年后才开放?据怡心苑小区业委会主任倪先生介绍,小区400多户业主,从2001年开始陆续入住,最初时正门没有完全修好,到2007年左右,负责小区开发的开发商破产了。
“大门、停车场、小区用电的变压器等没有完工就被搁置了下来。”倪先生说。
倪先生说,直到去年12月小区正式成立了业委会,开始设法解决小区的各种问题。“我们筹集了资金,在大门建好了道闸,大门终于正式能用了。”倪先生表示,4月19日其实不只是大门正式启用,还有业委会跟济发物业正式签订了物业合同,小区的管理开始逐渐步入正轨。
有的业主建议
两个门同时开放
“走正门去超市近,走侧门去集市方便,如果单从方便的角度看,业主肯定希望两个门都能开放。”业主齐先生说。 “小区的变压器一直是老式的,开发商当时没有按照有关规定更换,承担不了负荷,一到夏天小区里就总是停电。”倪先生说,变压器的问题将是他们业委会下一步将主要为业主协调解决的问题。
为何一定要开一个门,关掉另一个?怡心苑小区业委会主任倪先生解释说,业委会跟物业公司签订了明确的物业合同,按照现在的物业收费标准,物业公司只能配备7个安保人员。“大门需要24小时值班,7个人分成3班,还有一个替班的,如果再同时开放侧门,可这些人又肯定不够。”倪先生说,如果要增加保安的数量,物业费就得增加,所以暂时不可能同时开两个门。
