近几年来,全省各地市在城市规划、建设和管理方面,出新路,亮新招,亮点频出,令人耳目一新: 青岛— 做好经营城市大文章 青岛市在全省率先提出了经营城市的新理念。该市认为,城市资源无处不在,政府作为城市的管理者,应树立经营城市的新理念,通过市场机制将其盘活,采取资本运作方式使其转变为现实资本收入,不断塑造城市发展的新优势。 经营好土地资源,做好以地生财文章。该市在全省率先建立了土地储备制度,严格控制土地一级市场,通过东部开发累计筹集了120多亿元建设资金。去年以来,共举办土地拍卖会16次,拍卖土地1808亩,成交价比起拍价高出近60%,使政府获得了最大化的土地收益。 市场化运作城市资产,拓展多元化筹资渠道。如加大城市无形资产的经营力度,通过对道路、桥梁的冠名权,出租车、过街通道等户外广告的经营管理权实行有偿转让、拍卖,筹集城市建设资金3亿多元。 培育和运作好城市品牌。在产品、公共服务、会展节庆、精神文明等多个领域培育青岛品牌,如在服务领域叫响了“98111”服务热线、“情满旅途”、“温馨巴士”、“彩虹热线”、“情传万家”等一批服务品牌,提升了青岛的城市形象和对外吸引力。 泰安— 高起点规划山城大框架 泰安是历史文化名城,依山而建,山城一体。该市认为,搞好山城的保护和永续利用,关键在于科学规划。 在山城规划建设中,这个市坚持正确处理山与城、古与新、保护与开发三对关系,坚持打好泰山牌、文化牌、环保牌,突出保护泰山,美化提升泰山。凡重要规划项目,该市都聘请高水平的专家研究论证,以确保规划质量。如在泰安市新一轮城市总体规划修编过程中,邀请了建设部、中国城市规划院、清华大学、同济大学等单位的6位规划界权威作为顾问,直接参与论证和把关;特邀新加坡、英国等国的20位国际规划界权威,就泰安的长远发展和山城保护等重大问题进行咨询和研讨。整个规划历时3年,召开评审论证会14次,参加论证的领导和专家168人次。由于规划具有很高的权威性、特色性和可操作性,建成后的一些工程如泰山广场、天外村广场、泰山学院等,被广大市民和游客誉为“亮点”或“精品工程”。 本报记者 杨立华 李文明
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