海外抢房的海内危机

2010-09-20 14:56:00来源：大众网作者：

秦嘉

    最近几个部委接连对房价调控表态，政策貌似已经出完，所谓的“第二只靴子”其实早已落地，所以民众现在也不指望房子能降多少，反正也买不起，索性就不关心了。倒是有一则关于富人海外抢房的新闻很有趣，大意是说中国人在世界各地狂购房产，豪爽得像买黄瓜一样，现金付账不带眨眼的。如果仔细想想这几年的整体政经背景，这种现象有其出现的必然性，且跟赴美生子、移民热潮是伴随而生，迟早要来。

    曾经有网友拿北京三环内的一套普通房子，跟世界各地的房产做比较，从不动产价值上看，还是北京人民有钱，家家户户都是三百万级以上的富豪。但从房产质量上看，那可就大大不如海外。这不仅说明我们这里的房产价高质次，也说明我们群众的爱国热忱是多么高涨多么感人——有个叫赵晓的教授曾经说过买房就是爱国。

    如今，房价高得让人不敢爱也爱不起，普通群众、蚁族就在这儿死磕傻等，而有点钱的富人们，早就一头扎入资本主义世界的怀抱，去空气更加清新、道路更加通畅、社区更加高端的伦敦、京都、洛杉矶买别墅了。报道说他们都不愿意暴露真实身份，付了钱拿了钥匙走人。我在此无意批评他们，这是你情我愿的市场行为。我只想稍微追问一下，他们为什么不在中国买房？

抛开爱国这样高尚而正确的字眼，如果你有同样的钱，在伦敦、京都、洛杉矶能够买一套联排或独立别墅而在北京只能买三房一厅的话，任何人都不会犯傻到在这个主干道已经快降到时速5公里、空气污染远超150年前伦敦的地方，买一套面积更小质量很次的房子。人的理性，会让他做出更好更利于自己的选择，任何忽悠和欺骗都不会让他改变主意。

其次，我们看看在海外买房的附加值。如果移民成功，那意味着比国内更好的福利、更人性化的教育环境、更利于身体健康的自然环境。最近有媒体报道两件事情曾引起讨论。一是中产精英移民潮，一是赴美赴港生子。中介打出的广告语是：这是比抢银行的回报率还高的合法行为。为什么回报率这么高？因为这里提供的制度、环境因素实在有些太说不过去了。就拿养孩子这事情来说，产子、奶粉、疫苗、幼儿园，有一样能让人放心吗？

    这些是比较实际的、肉眼能够看到的利益。最大的利益其实是一种安全感。许多青年移民在接受传媒访问之时，无一例外的提到这点。安全感，是一个人对周围环境和社会生活的心理稳定感，代表他对未来的信心和期待。而赴海外移民的精英处于这个社会的中高阶层，居然会有不稳定的感觉，那一定说明哪里出了严重问题。而且这个问题大家都意识到了，且利用自己的条件想法设法逃离。

    这些海外买房的富豪，对自己的身份万分敏感，我只能假设他们大多数不是通过自己打拼老老实实赚钱的那类人。想必读者诸君也会注意到海外移民中有很大一部分正是那些整天劝说我们爱国爱土的特殊材料制成的人。最近几年关于“裸官”的报道明显增多。也就是说，真正不具备信心的人恰恰是那些对体制最为了解的人。他们时刻准备着离开这个题目号称为之奋斗终身的地方。在表面的自信心极度膨胀之下，他们其实有着深重的不自信和不安全感。富人们未来可以脚底抹油溜之大吉，留下的穷人们，又该如何呢？

初审编辑：

责任编辑：

相关新闻