山东建工集团暨明珠国际商务港项目海外招商新闻发布会于4月2
8日下午4：00在济南银座索菲特大酒店隆重举行。
　　列席本次新闻发布会的主要领导及外商代表有：山东建工集团董
事局主席李宪之、副主席段辉文、济南市招商局局长耿建新、山东省
建工局局长张奇、济南市长清区副区长李本文、美国RE/MAX公司董事
局主席MichaelMobley、总裁JamesO-bryon、副总裁John.A.Belegirn
以及美国Mi-cro2000Inc.（讯联科技公司）董事李唐先生等。此次会
议的举行成为继房展会之后又一备受业内人士关注的焦点。同时，泉
城各大媒体也纷纷而至竞相进行现场采访报道。
　　新闻发布会由山东建工集团董事局副主席段辉文主持并致开幕词。
　　他首先概述了建工集团近年来快速良好的发展步伐，话语间无不
流露出一个成功者难以抑制的喜悦之情，而后又介绍了明珠国际商务
港的整个筹建过程。通过段辉文副主席的开幕致辞，我们可以深深地
体会到建工人辛勤付出后收获硕果的兴奋和自豪。同时，这次海外招
商成功地打开了济南房产走向国际之门，也是一件值得全省、全市业
内人士高兴的事。
　　接下来，山东建工集团董事局主席李宪之作了热情洋溢的讲话。
　　他讲道：建工集团在各级政府、部门领导的支持下，发挥自身强
大的经济实力和深厚的技术底蕴优势，取得了一系列的辉煌业绩。先
后创出了国家“鲁班奖”工程三项、国家优质工程一项（此奖项是济
南市建筑工程首次获得，建工集团为山东省惟一一家获此殊荣者）、
国家装饰金奖工程一项、山东省“泰山杯”工程十四项、山东省优良
工程四十余项、连续三年优良品率在80％以上。集团先后荣获“全国
先进建筑施工企业”、“全国建筑百强企业”、“中国工程施工放心
企业”等荣誉称号，并通过了ISO9002质量管理体系认证和ISO14001
环境管理体系认证和GB/T—28001职业健康安全管理体系认证。（此
时，会场内响起了热烈持久的掌声……
　　）相信，这一项项荣誉的背后，记载着无数建工人的辛勤汗水和
智慧结晶。每座奖杯上都映照出了建工人甘于付出，勇攀行业高峰的
职业精神，这些都是建工集团进一步发展的基础。
　　李主席继续讲到：山东建工集团本着立足济南、站稳山东。辐射
全国、走向世界的发展思路，锐意进取，开拓创新，已成为山东省建
筑行业中的龙头企业，并跨入全国先进施工企业行列。此次海外招商
新闻发布会的举行，将为建工集团的进一步发展助一臂之力！也将成
为建工集团走国际化道路的重要一步。
　　不久前，建工集团赴美招商取得巨大成功。在历时十一天的招商
活动中，横跨美国加州的旧金山、萨克拉门托、拉斯维加斯、洛杉矶
四个城市，举办了招商项目推介会。拜会了RE/MAX公司、霍克建筑规
划设计公司、李唐公司等。就明珠国际商务港、明珠新世纪广场、长
清旅游度假中心、山东建工工业园等项目进行交流的同时进行推介招
商。对一些乡村俱乐部、购物中心、百货超市进行了考察，与RE/MAX
公司、李唐公司及LANPAX公司签署了三个合作协议，意向合作金额达2.
5亿元人民币。通过项目推介招商，使美国的投资商对济南的投资环
境，对山东建工集团的实力，对明珠国际商务港等项目有了更为深刻
的了解。RE/MAX公司高层表示将通过自身的投资实践，来号召美国的
投资者到这里来进行投资合作。李主席指出：这一系列活动的开展，
不仅提高了建工集团的国际影响力，还丰富了建工集团领导的管理思
路和经营理念，为建工集团进一步解放思想、干事创业、加快发展奠
定了坚实的基础。在美好的祝愿和热烈的掌声中，李主席对建工集团
本次海外成功招商做了一句总结：今天昭示未来。
　　在李主席讲话过程中，与会的每一个人都被这充满辛劳、充满喜
悦、充满希望的话语所感染，从每一个人的愉快表情上可以看出，他
们对建工集团取得今天的成就的敬仰和羡慕以及对未来济南房产界的
美好期待。
　　明珠国际商务港项目的合作成功与济南市招商局的大力支持也是
分不开的。济南市招商局局长耿建新代表市招商局作了重要讲话。
　　耿局长详细论述了招商局近年来良好的发展势头，各项目投资额
都有明显提高，城市发展快速稳定，项目招商工作顺利火热，在利用
外来资金和吸引国内外知名企业方面取得长足进步，在推动济南经济
的发展以及当地企业的发展方面起到了举足轻重的作用。同时，耿局
长充分肯定了建工集团近年来取得的辉煌业绩和为全市的城市建设以
及经济发展作出的巨大贡献。耿局长最后指出：今年是十五计划的关
键一年，政府部门将进一步加强求真务实的工作作风，坚持改革开放
的工作原则，进一步沿着“走出去，请进来”的工作思路，积极进取，
为国内外投资者创造更为宽松、高效的投资环境，加快济南的城市发
展，把济南建设成现代化城市，共创济南美好明天。最后，祝愿建工
集团、RE/MAX公司以及讯联科技公司的合作圆满成功。他的讲话赢得
了与会者的热烈掌声。
　　明珠国际商务港作为济南市招商局重点项目，在市招商局领导的
支持下取得了巨大成功。作为山东经济国际化的先行者和引领者，以
国际化标准的硬件设施和软件服务标准，打造山东国际商务航母，为
日趋国际化的商贸往来提供交流舞台。它将成为济南市地标建筑，形
象国际化的代言，这无疑也将为山东经济和济南城市发展注入新的活
力，将会掀起新一轮的经济发展高潮。
　　接下来，外商代表美国RE/MAX公司总裁JamesObryon先生和副总
裁兼明珠国际商务港的形象大使John.A.Belegirn先生分别谈了RE/MA
X公司以及来到中国，来到济南寻找合作伙伴的感受。首先，James先
生讲到：第一次来到中国就深深喜欢上了这个国家，他的中国之行是
从北京，从长城开始的，现在来到济南。作为萨克拉门托市的友好城
市，济南给他留下了美好深刻的印象。当谈到RE/MAX公司时，他说：
RE/MAX是全球最好的房地产公司之一，总部设在加州首府萨克拉门托
市，是全球第二大不动产运营机构。在全球51个国家拥有4400多个加
盟分公司，拥有88000名员工。公司主要业务为不动产代理、交易、
评估、投资及管理，涉及商业、办公、厂房、酒店以及别墅、公寓、
住宅等物业，其主要合作伙伴有美国大通银行、酒店集团、商业零售
机构并与波音、通用、凯悦、希尔顿等几十家公司建立长期的客户关
系。2003年不动产交易金额达220亿美元。James先生讲到在济南的发
展时说：成功源于一个组织，要选择一个好的合作伙伴，并且目前正
在寻找新的合作伙伴。当然，会更进一步加强与建工集团的合作关系。
副总裁兼明珠国际商务港的形象大使John.A.Belegirn先生进一步补
充道：济南的地理位置与萨克拉门托市的位置十分相似，都是位于两
大城市之间，是连接经济往来的枢纽。我们选择这里是正确的。当然，
这次合作的成功首先要感谢李唐先生在其中所作出的努力。John先生
还幽默地谈到了中国的酒文化。他说：来到中国后，发觉中国人的酒
量很大，自己经常会喝醉，可能这与酒文化时间的长短有关系，回美
国后一定好好练习，下次再来中国一定不会再喝醉。John先生幽默的
言语迅即使会场中的气氛轻松起来，博得了与会者的阵阵掌声。当谈
到自己目前的合作伙伴时，John先生说：建工集团实力雄厚，李主席
更是中国房产界的一面镜子，自去年十一月份合作以来，双方都很满
意，并且在今年2月份又加深了彼此的了解和合作关系。对3月份李主
席一行出访美国大力宣传合作项目的行为给予高度评价，并称此次合
作项目是最棒的项目，它的国际化品质，即使在美国也是一个出色的
物业，而且他承诺：明珠国际商务港的招商广告将在加州中文报纸上
刊登。John先生最后讲道：期待李先生每年都去加州参观访问。
　　作为全球知名公司，RE/MAX公司在济南的投资合作行为无疑证明
着济南潜在的巨大商机。她的到来将会引发外商投资济南的新的高潮，
对济南的城市发展以及其它方面的发展都会产生重要的影响。并且作
为济南的开发商建工集团已开海外招商先河，山东建工集团面对如此
好的投资政策、如此好的机遇，一定要把握时机为济南美好的明天作
出应有的贡献。
　　最后，策划代理商信立怡高物业顾问公司总经理乐智强先生就明
珠国际商务港的运作模式作了简单介绍。他说道：明珠国际商务港的
运作成功得益于建工集团的超前意识和远大志向，得益于市招商局的
大力支持。说到运作模式问题，他谈道，其实运作没有模式，只有创
新！信立怡高物业顾问公司总部在深圳，是深圳最早成立的房地产营
销公司之一，自成立以来发展迅速。2001年进入山东市场，截止到20
03年已成功策划和销售代理规模逾1000万平方米，项目多达近百个，
交易规模累计达200多亿人民币。代表性项目有：深圳赛格广场、郑
州裕达国贸中心，山东的代表项目有银座数码广场、明珠国际商务港、
富翔天地、泉印兰亭等。信立怡高物业顾问公司的大运营、高目标的
发展思路，逐渐成为山东房地产策划营销市场上的主流。
　　在快乐和谐的气氛中，伴随着热烈的掌声，段辉文副主席宣布此
次新闻发布会圆满结束。会后，与会的各位领导及外商代表还接受了
各大媒体的采访。（赵营/文）