去年住宅质量公布排名 18家房产商被通报批评

　　晚报讯 记者从市城乡建设委员会建筑工程管理局获悉，我市近日公布了2010年度全市建筑市场责任主体质量诚信量化情况，青岛建安建设集团有限公司等25家一级及以上施工企业因建筑工程观感质量评价成绩突出受到表彰奖励，18家开发商因出现工程质量群访和投诉数量5起以上而受到通报批评。

　　据介绍，按照市城乡建设委《建筑工程观感质量量化评价管理办法》和市城乡建设委建管局《建筑市场责任主体质量诚信量

　　化公示管理暂行办法》相关规定，市建管局对2010年在青岛市行政区域内从事开发、施工和监理的企业的建筑工程观感质量量化评价和质量投诉处理情况进行了统计汇总和公示，昨天发布了最终的结果。据了解，去年青岛市竣前检查建筑工程共 13503859平方米，观感质量优良3831740.5平方米，占 28.37%；观感质量合格9674626.5平方米，占71.64%。其中市内四区竣前检查建筑工程共4622779.38平方米，观感质量优良1062464.5平方米，占22.98%；观感质量合格 3544073.88平方米，占76.67%。

　　市建筑工程管理局有关负责人介绍说，建筑工程观感质量优良率达到100％的施工企业12家、房地产开发企业24家、监理企业6家；观感质量优良率达到50％以上的施工企业29家、房地产开发企业39家、监理企业10家。但也有个别建筑市场责任主体质量自控意识较差，导致其开发建设、施工和监理的工程观感质量优良率较低。去年全市共受理质量投诉303起，其中3人以上群访9起，目前已经结案292起，未结案11起。

　　据介绍，住宅工程存在的主要问题包括外墙渗水、开裂以及卫生间漏水等。

　　另据了解，为方便市民了解建筑工程质量投诉程序，规范建筑工程质量投诉受理工作,近日，市城乡建设委建管局编印了《建筑工程质量投诉指南》，《指南》对投诉受理和处理的原则、依据、投诉需携带材料、程序及不属于质量投诉受理范围的情况进行了详细注解。该《指南》为市民解决房屋质量问题，维护自身合法权益提供了便捷条件。 （记者 芦智峰）

　　建筑工程观感质量评价成绩突出的一级及以上施工企业（前五名）

　　青岛建安建设集团有限公司

　　莱西市建筑总公司

　　青岛市胶州建设集团有限公司

　　青岛温泉建设集团有限公司

　　青建集团股份公司

　　出现工程质量群访和投诉数量5起以上的开发企业（部分名单）

　　青岛大华实业总公司

　　青岛华兴房地产开发有限公司

　　青岛永利房地产开发有限公司

　　青岛北泰置地有限公司

　　青岛千和源集团有限公司 二三线城市房价看涨调控政策可能再加码

　　据媒体报道，近期在部分城市，特别是二三线城市，房价呈现迅速向一线城市看齐的涨势。

　　“房地产市场成交量萎缩，多数城市房价还在上涨。”4月13日晚间召开的国务院常务会议作出这一判断，并表示要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。同时，在加大保障房供应方面，这一手也不能放松。

　　针对房地产调控落实情况，国务院4月初启动的八路督察行动正在各个城市铺开。这是历次楼市宏观调控以来，中央政府开展的规格最高、决心最大的一次督察行动。专家分析认为，以督察为契机，中央近期将会给地方政府加码，制定更严格的调控政策。