青岛市七家银行推出85折优惠房贷利率

     7月5日晚，央行再次宣布降息，其中最关乎广大置业者利益的5年期以上贷款利率调整至6.55%，此后不少银行对存款利率进行了上浮，而贷款利率方面则并迟迟没有好消息传出，这就急坏了不少急着要在近期买房的市民们。

    7月11日，记者走访了岛城8家银行，了解房贷利率的最新变化情况。据了解，本轮降息之后，青岛市房贷执行“85折”利率的银行又增

加了。目前，工行、交行、招行、中信银行、青岛银行、华夏银行仍对优质客户提供85折的优惠，而此前一直维持最低9折优惠的农行也加入了“85”阵容，这样，岛城85折优惠的银行增至了7家，其他银行则大多实行9折优惠。业内人士称，从央行的连续降息来看，贷款利率现在仍处于下行渠道，下半年仍极有可能再次降息。

    在农业银行的个人房贷资讯窗口，工作人员向记者介绍：考虑到自身还款力以及利息等多方面因素，岛城个人房贷在60-70万元、申请年限在15-20年之间的人较多，以20年贷款60万元为例，按照6.55的利率打85折计算，客户月供4150.23，相比6.8的利率打85折时，每月能省下72.55元，总还款少付17412.46元。可见相对于上次降息，7月6日的利率下调整似乎并没有给客户贷款带来太多的实惠。

    但如果与去年起执行的贷款7.05的基准利率进行比较，结果则大不相同。根据农行工作人员计算，此次降息且执行85折后，客户每月将省下519.59元，总还款将省下124700.78，对于一套100万元的房子来说，这相当于打了9折还多。