聊城楼市八月成交量下滑 金九月开盘楼盘少

　　本报聊城8月29日讯(记者　谢晓丽)　聊城楼市经过六七月份短暂回暖后,不少楼盘8月份的成交量出现下滑。马上就将进入楼市销售“金九月”,记者29日走访发现,确定在这个传统的楼市销售旺季开盘的楼盘很少。
　　29日上午,在向阳路一家售楼中心内,来看房的市民寥寥无几,售楼人员也显得无精打采,对前往看房的市民不是很热情。“目前,聊城楼市基本上都处于这样的状态,看房的人不多,买房的人更少。”一售楼人员介绍。在振兴路上的一售楼大厅内,也没了7月份开盘时的火爆,偶尔会有一两个人来看房。
　　记者又陆续走访了建设路、开发区的几家在售楼盘,发现看房的市民明显少于六七月份。一楼房开发企业的负责人说,综合他们现在的销售情况来看,六七月份楼市出现了短暂的回暖,不少刚需购房者纷纷出手,但8月份以来,成交量有所下滑。“购房者买房不分淡旺季,如果觉得价格合适便可能出手,前几个月由于银行政策利好,价格定位合理,不少刚需购房者纷纷购房,8月份销量自然会减少。”
　　“我同事6月份在这里买的房子,但现在一平方米涨了得有200多元。”在建设路一售楼中心,正在看房的郭先生连连摇头说,现在楼市并没回暖,怎么还涨价呢?据了解,房价上涨的不止这一家楼盘,上涨幅度每平方米多在100元到200元左右,开发商提价购房者最难接受,直接影响了成交量。
　　“影响房价走势的因素有很多,比如销量,买的人多了,开发商对市场的预期就好,供不应求的情况下,房价自然上涨,7月份有的楼盘小幅提价了。”一业内人士分析,目前聊城的市场并不稳定,楼盘都不大动了,所以房价大幅上涨的可能性不大。
　　金九银十素有“楼市风向标”之称,往年每到8月下旬,不少楼盘便会大肆宣传,认筹客户,但记者采访了解到,今年确定9月份开盘的楼盘不多,目前确定开盘的仅有裕昌·水岸新城、金柱·大学城等很少几个楼盘,其他的楼盘都表示看情况,一些老楼盘则表示会有一些促销活动。
　　“聊城目前在售的楼盘本来就少,符合开盘条件的楼盘也不多,并且现在的氛围开发商也不敢冒然推盘。”一业内人士分析,今年的金九银十难拯救楼市,不大可能出现“楼市又火了”的情形。