还没交房开发商人去楼空 “债主”占空楼欲招租

文/片　本报记者　赵波
　　售楼处人去楼空,大门紧锁,“债主”在玻璃门上贴上了招租广告。
　　读者96706热线报料:位于青岛市崂山区的本已建完的华沃大厦因经济纠纷导致交房遥遥无期,售楼处已经人去楼空。一单位称华沃大厦开发商欠他们钱不还,就派人“占领”了华沃大厦,并贴出2元/平方对外出租的广告。业主担心,这样闹下去,不知以后还能不能拿到钥匙。
　　售楼处大门紧锁
　　18日,记者来到雪岭路与石岭路路口附近的华沃大厦。一楼原来作为售楼处的玻璃门已经被人上了两把锁,一侧的玻璃窗上还贴有大大的“华沃大厦售楼处”的字样,并留有售楼电话,房间内放着一台电脑和一些沙盘,但楼内并没有工作人员上班。
　　在楼座后方的施工现场,记者见到了一名自称是开发商“临时工”的男子。记者询问开发商的办公地址时,该中年男子建议记者去三楼看看。按照中年男子的提示,记者来到三楼的开发商原办公地址,只见房间门大开,里面却没有任何办公用具,更没有人员在此办公。
　　记者从崂山区政务网站了解到,华沃大厦项目总投资1.1亿元,占地9.9亩,已完成投资2000万元,计划2010年上半年竣工投入使用。
“债主”占楼贴出租广告
　　记者看到,在售楼处上锁的玻璃门上,除了贴了一张“已售完”的纸外,在另一扇门上还被人从里面贴上了手写的“招租广告”:此楼因经济纠纷低价出租,没有房产证,2元/平方。
　　在售楼处西侧的网点房里,记者发现,有几名光着膀子的青年支了几张床在里面休息,门口摆放着一些啤酒瓶,玻璃门上还贴着另外一张手写的招租广告,上面写着:此楼没有房产证,只能长期出租10-20年,备注:此楼不能出售。　
　　在玻璃门门口,一名光膀子的青年告诉记者,楼盘的开发商是青岛华沃置业有限公司,但这块地却是他们的。当时开发商用了他们的地,但是一直没有结清欠款,他们找不到开发商,无奈才住到了楼内。“开发商和我们有纠纷,招租广告是我们贴的。”这名男青年说。记者问男青年属于什么单位时,男青年拒绝透露。　
引纠纷曾闹上法院
　　然而,现场的开发商“临时工”否认欠款一说,他称并不认识这群男子。记者询问什么时候交房时,工作人员表示交房日期会延迟,但并不是欠债导致的。
　　当记者问三楼办公室为什么没有工作人员上班时,他表示,他刚来一周,只是一名临时工作人员,很多工作刚刚交接。
　　在记者准备离开现场时,一名自称是被开发商雇用的保安告诉记者,他以前就住在一楼的网点房内值勤,后来被这群人硬生生赶了出来,现在连保安服装也不敢穿了。当记者要求通过他与开发商负责人联系时,这名保安打通了一位尚(音)经理的电话,但对方却不愿接受记者采访。记者通过查询得知,华沃大厦最初是某报社华东分社与青岛海沃置业有限公司合资合作开发的,后来产生房地产合同纠纷闹上法院,目前该案法院已经判决,但无法确定就是此次的经济纠纷。