频发的房地产“救市”政策刺激作用开始显现，近期济南房产交易大厅过户和网签业务“火爆”。不过记者了解到，在房产交易大热的同时，银行房贷却悄然收紧了。一些市民反映，感觉办理房贷变得比之前难了。还有房产交易中介的工作人员表示，在帮助客户办理业务时明显感觉到，不少银行的贷款业务审查都比之前严格很多，尤其是20%首付的落实上，对于客户的要求严格不少。

　　3月29日，记者以购房者身份在无影山中路一家商业银行咨询房贷办理，工作人员表示，首套房首贷首付大多执行25%的标准。“按政策首付最低为20%，但实际操作的时候并不容易做到。”该工作人员说，“至于二手房贷款，20年以上房龄的明确不再贷款，其他情况的我们一般也不再做了。”

　　虽然并没有明确说明，但这位工作人员透露，银行房贷近期有可能会收紧，但目前并没有任何通知。

　　随后，记者又咨询了几家银行，相关工作人员均表示，目前的政策并没有什么变化，依旧是首套房首贷首付最低20%，一些银行优质客户可以有9折利率优惠。

　　不过，市民在办理业务的时候却觉得贷款更难了。搜房网房天下二手房电商集团济南分公司权证部主管周磊介绍，通过他们的平台帮助客户办理银行贷款时，发现审查方面确实更严了。

　　“我们跟不少银行都有合作，切身的感受很明显。”周磊说，“最明显的一个方面体现在首付上。”周磊表示，此前，不少银行都已经执行了首套房首贷无条件首付20%的政策，虽然在首套房首贷的认定标准上略有不同，但政策仍然比较宽松。

　　“政策上并没有变化，但银行工作人员在操作上的尺度可以自己把握。最近这段时间贷款审批严格了很多，一些银行认为收入稍低、或账户流水无法体现收入水平的客户首付需要交25%。”周磊说。

　　2016年3月济南房贷利率优惠一览表

　　3月，济南浦发银行、北京银行首套房首付比例最低降至2成。执行首套首付2成的银行还包括农业银行、光大银行、邮储银行、建设银行、工商银行、招商银行。其中，农业银行和光大银行实行首套利率最低9折的优惠，其余6家银行均实行最低9.5折的优惠。

　　济南首套房利率最低仍为青岛银行的8.5折，但青岛银行首套首付最低为2.5成。

　　实行首套首付2.5成的银行还包括中国银行、交通银行、中信银行、兴业银行、齐鲁银行、恒丰银行。其中，齐鲁银行和恒丰银行首套利率为基准利率，剩余银行均实行最低9.5折的优惠。

　　二套房首付方面，农业银行、光大银行、邮储银行、北京银行、建设银行、浦发银行、工商银行、招商银行均实行3成，剩余银行则为4成。

　　济南二套房利率为基准利率上浮10%。

　　3月济南房贷利率优惠一览表 

　　1日，在经七纬一路口，有行人过马路。记者张刚 摄

    原标题：济南筹划建信息 闯红灯挂钩征信有望试点 

　　凑够一拨人就走的“中国式过马路”被视为一个全国性的交通管理难题。近日，省公安厅提出，应把个人交通违法与诚信体系挂钩。记者了解到，在2013年6月开始，交警大队在济南率先推出“指纹诚信档案”，两年多的时间，已有1400多人指纹录入。而济南有望下半年试点开建信用信息共享平台，将公民交通违法情况纳入诚信档案。

　　尴尬：闯红灯查处有难度，一些人抵触不买账 

　　1日13：30，记者来到纬六路山东省立医院东门，由于是平峰期，南北双向通行的车辆并不多。记者注意到，从13：30至13：50，20分钟的时间内就有十几名市民闯红灯过马路，其中不乏儿童、怀抱婴儿的家长及一些老人。

　　“现在路上没多少车，过马路的时候多看看左右，不会出现什么危险。”一位闯红灯过马路的市民说。“那你知道行人闯红灯也犯法吗?”面对记者的提问，该男子则回应称自己并不清楚。

　　事实上，面对查处的民警，许多闯红灯市民有抵触情绪。有交警表示，闯红灯过马路的市民大多是一群人，如果拦住一群人挨个查处，操作难度极高;如果针对“带头人”处罚，被处罚人就会有极大的抵触情绪。另外，济南市交警部门的警力在1000人左右，实际上在路面上执勤的交警维持在500人左右，要想分出专门的警力对行人闯红灯进行处罚，力不从心。

　　尝试：历城推“指纹诚信档案”，闯红灯录指纹 

　　近日，在山东省政协召开情况通报会上，省公安厅相关负责人提出，应将行人乱穿马路、非机动车乱骑行等日常交通难以管理的违法行为纳入征信系统。而早从2013年2月开始，历城交警大队在二环东路高架山大北路下桥口，就对行人、非机动车违法行为的管理进行了尝试与探索。民警采集违法当事人的指纹和个人信息，包括当事人的姓名、性别、年龄、身份证号码、单位、住址以及违法的时间、地点等，为违法当事人建立诚信档案，并让当事人谈体会、写承诺书，保证不再有类似的违法行为。

　　“两年多的时间，已将1400人指纹录入诚信档案。”历城交警大队的相关负责人介绍，如果违法当事人是第一次违法，民警会对其进行教育，不处罚;如果是第二次违法,则在教育的同时给予罚款处罚。据了解，最终被罚款的不到10人。

　　探索：建信用信息共享平台，交通违法挂钩个人信用 

　　记者了解到，济南给出了社会信用体系建设的时间表，在今年7月至2018年12月，将全面推进我市社会信用示范工程建设，以及诚信宣传教育和诚信文化建设。同时，还会选择试点县(市)区先行开展信用信息共享平台建设，探索建立信用信息互联共享机制。其中把公民交通安全违法情况纳入诚信档案，促进社会公众提高交通安全意识。

　　“针对行人和非机动车辆交通违法行为，在开具和下达单的同时，应将其罚单的履行情况和银行诚信系统相关联。”山东新亮律师事务所主任王新亮说：“对拒不缴纳罚款的，在个人诚信系统中予以记录，将受到各级文明办、公安、教育、人力资源社会保障、交通运输、银行、保险公司等多部门联动惩戒，从而对其产生一定的惩戒作用，倒逼行为人主动遵守交通法规。”

　　他山之石 

　　国外如何处罚行人闯红灯 

　　美国：各州罚款数目不同，2美元-50美元不等，数额虽不大，但处罚记录纳入个人信用记录中。

　　印度尼西亚：司机违章(包括闯红灯)有可能会受到剃光头的处罚。

　　日本：平均监禁期为九个半月，出狱前，要经过严格考试，成绩优良者方能获释。

　　新加坡：行人第一次闯红灯，罚款200新元;第二次、第三次再闯，最重可判一年监禁。