退休夫妻在230平米房顶种出40多种农作物

住博会最后一天：卖房人疯狂买房人淡定

　　胶东在线网7月25日讯(记者 侯嘉伟)今天是2011年烟台住博会的最后一天。活动现场依然人潮涌动，热闹非凡，参展商也是抓住最后一天的时间，疯狂推活动，大力搞促销。与参展商的火爆营销相比，广大参展市民却依旧“淡定”。有市民认为，逛住博会只是来比较各楼盘性价比，至于买房，“并不急于出手，或许烟台房价还有下降的空间。”

　　住博会最后一天

　　参展商上演促销“最后的疯狂”

　　住博会上，参展商使出了浑身解数上演“最后的疯狂”：“住博会交1000元抵开盘时10000元”“现在交500元订金享受购房时9.5折！”等等广告语琳琅满目，佳隆学府铭座甚至打出住博会订房直降三万的“喷血”优惠，“给力”不断，“惊喜”不断，有的参展商甚至放弃之前的传单宣传，直接操起大喇叭，围着会场卖力“吼”销。

　　市民买房更理性

　　多只留下联系方式

　　而与参展商的“似火热情”相较，广大看房者却显得“不慌不忙”。

　　据万光地产一楼盘销售人员姜女士介绍，买家在住博会看完楼盘的介绍后，大部分会选择留下联系方式，等待企业组织到开发的楼盘现场看房，或者自己单独去实际考察，“在住博会现场直接订房的顾客比较少”。

　　在A区，一楼盘销售员们已是大汗淋漓，“大部分市民都只是来问问，看看，立即掏钱购买的很少，现在买房者更理性和谨慎了。”销售员刘忠强说，住博会他们一个主要工作就是获取潜在购房者的资料，为后期销售做准备，“现场交钱订房的购房者比较少，除非优惠幅度很大的楼盘。”

　　户型和位置影响价格

　　下半年港城楼市或有涨有跌

　　记者在其销售报表上看到，很多市民也只是留下了联系方式，真正成交的比例不是很大。据业内人士估计，受国家调控政策的影响，下半年港城楼市将有涨有跌。

　　住博会上一不愿意透露姓名的地产工作人员称，就烟台房市来说，很可能会实行“限购令”，与此同时，部分户型和位置不佳的楼盘将会扩大降价的幅度，预计全年最高降幅或会在15%至20%左右。而对于一些地段好品质高的楼盘来说，今年下半年，其房价可能会微涨，但涨价幅度不会太大。