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　　加息之后，北京楼市出现了震荡。北京市中心城区的房租至少下降了10%。在中国被称为“炒房族”的部分个人购房投资者，手中未转手或出租的房子一时变成了烫手山芋，谋求保值增值的房产很可能面临贬值的风险。据中国社会调查所近日对北京、上海、广州、重庆、沈阳等城市的2000名公众进行的一项电话调查，银行加息影响了大约五成百姓今后的购房投资计划。43%的受访者表示，“升息后将考虑提前还贷”；53%的被访者表示，“今后的投资将更理性和谨慎”。在北京、上海等地持续了三四年的投资性购房热潮，面对中国9年来的首次加息，正在出现降温的迹象。2001年，北京申奥成功、上海申办世博会成功等重大楼市利好，直接引发了这些城市的个人购房投资热潮。而今年以来，实际利率为负，股市持续下行，吸引了相当一部分投资需求的资金转向了房地产市场。
　　据上海市房管部门统计，2003年底，上海投资购房占16.6%，超出了10%的警戒线。
　　专家认为，此次加息尽管幅度不大，却可以使投资购房者的市场预期发生改变，减少投资性购房的需求。(尚晓阳)