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　　方案初步确定了，参与具体规划的专家们心头的压力仍不小，虽然前景广阔，但不利条件也不可忽视。省城乡规划设计院的杨所长对记者谈起了最让他担心的一件事：如今景区建设为鼓励投资者的热情，一般坚持“谁投资、谁受益”的原则，尽管规划已尽可能考虑了投资者的利益，但如果开发商更多地考虑投入产出回报，很容易将其搞成一般的房地产开发和娱乐设施建设，这不仅背离了规划的初衷，更有可能破坏当地的自然风貌和生态环境，因此在生态效益与经济效益之间找到一个平衡点是非常重要的。
　　因此在规划书中，专家们特意提到了几个需要注意的问题：一是要严格保护其自然和历史文化遗产，适当恢复少量历史遗迹，不搞假古董。此外为不破坏华山孤峰挺拔的形体，建议黄河楼选址设在华山以北。
　　谈及正面效益，杨所长的心情好了很多，一口气为记者罗列了５条：
　　一是传承历史文化、还名山以原始性；
　　第二，开挖湖面增加了空气湿度，改善了生态环境；
　　第三，创造了景观效果，丰富了省城的旅游资源；
　　第四，扩大了蓄洪能力，景区由于地势低洼，很容易发生洪涝灾害，１９８９年８月一场大雨淹没了周围６·５平方公里区域，村民深受涝灾之苦，将其搬迁符合民意；
　　第五，改善了省城东北郊的整体面貌，提升了城市形象。