为促销开发商推出“个人团购”
2011-09-20 07:36:00 崔荣杰 来源： 生活日报 我要评论
关键词：
购房者 开发商 团购 封房金 促销 置业顾问
[提要] 在目前房价下行的趋势下,虽然开发商使出“浑身解数”促销,但购房者依然保持观望。为促使购房者下决心购房,济南开发商普遍采用“团购”手段,由此催生了楼市一种新名词“封房金”。
[提要] 在目前房价下行的趋势下,虽然开发商使出“浑身解数”促销,但购房者依然保持观望。为促使购房者下决心购房,济南开发商普遍采用“团购”手段,由此催生了楼市一种新名词“封房金”。
生活日报9月19日讯(记者 崔荣杰)在目前房价下行的趋势下,虽然开发商使出“浑身解数”促销,但购房者依然保持观望。为促使购房者下决心购房,济南开发商普遍采用“团购”手段,由此催生了楼市一种新名词“封房金”。
19日,省城市民高女士到历山路附近一楼盘看房,置业顾问说价格在每平方米1.2万元左右,与五月份高女士来看房时的价格基本没有什么变动,这让一直盼望大幅降价的高女士有些“失望”。
正当高女士准备离开时,置业顾问告诉她,楼盘正在组织团购,可以个人身份参加。听到这个消息,本准备离开的高女士问道,“多少人参加?一平方米便宜多少元?”“应该有5万元以上的优惠幅度,如果人多,优惠有望达到10万元。”高女士有些动心,就问如何参加。
置业顾问告诉她,要想参加,就要先交一部分钱,他们称之为“封房金”。置业顾问解释说,所谓“封房金”,就是交上这部分钱后,参加团购的市民可以先选定一套房子,不管将来购房者最终有没有团购,楼盘可以先把这套房子“封住”,不再让其他购房者挑选；如果将来购房者选择了这套房子,这部分钱直接转入购房款；如果没选这部分钱完全退还。
业内人士认为,这种情况清楚地反映了目前房地产市场进入买方市场,开发商目前不愿公开宣称降价,但在销售压力下寄希望通过“团购”等方式来吸引购房者,但购房者似乎对此也不是“很感冒”,“封房金”的出现实际上是开发商为留住观望购房者而不得已采取的手段。
19日,省城市民高女士到历山路附近一楼盘看房,置业顾问说价格在每平方米1.2万元左右,与五月份高女士来看房时的价格基本没有什么变动,这让一直盼望大幅降价的高女士有些“失望”。
正当高女士准备离开时,置业顾问告诉她,楼盘正在组织团购,可以个人身份参加。听到这个消息,本准备离开的高女士问道,“多少人参加?一平方米便宜多少元?”“应该有5万元以上的优惠幅度,如果人多,优惠有望达到10万元。”高女士有些动心,就问如何参加。
置业顾问告诉她,要想参加,就要先交一部分钱,他们称之为“封房金”。置业顾问解释说,所谓“封房金”,就是交上这部分钱后,参加团购的市民可以先选定一套房子,不管将来购房者最终有没有团购,楼盘可以先把这套房子“封住”,不再让其他购房者挑选；如果将来购房者选择了这套房子,这部分钱直接转入购房款；如果没选这部分钱完全退还。
业内人士认为,这种情况清楚地反映了目前房地产市场进入买方市场,开发商目前不愿公开宣称降价,但在销售压力下寄希望通过“团购”等方式来吸引购房者,但购房者似乎对此也不是“很感冒”,“封房金”的出现实际上是开发商为留住观望购房者而不得已采取的手段。
高娜
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