生活日报：政府应坚决打击囤地不用行为

    省政协委员、潍坊市新大地置业有限公司董事长王仁华:政府应坚决打击囤地不用行为

    在房价中,地价占最大的成本,只有地价保持稳定了,房价才能够保持稳定。所以,政府应该坚决打击少数开发商囤地不用的行为。
　　“虽然我是搞房产开发的,但我也不希望出现房价泡沫。”王仁华委员开门见山地表示。
　　他坦言,自己开发的房产利润并不高,真正利润高的是那些以很低的价格拿到地的开发商。一些开发商先是以很低的价格拿到地,然后囤着这些地先不盖房子,等周边的地价和房价不断上涨之后,再进行开发,这时候他们盖的房子的价格也跟着涨上来了,所以也就取得了巨大的利润。
　　王仁华建议,政府应该坚决打击少数开发商囤地不用的行为,只要拿到地之后,就应该要求开发商立刻进行开发,一旦拖延时间,有关部门应该抓紧将该地块按成本价进行重新拍卖。因为在房价中,地价占最大的成本,只有地价保持稳定了,房价才能够保持稳定。
　　在调控房价的措施上,王仁华建议,应该从源头上对银行放款加强监管,杜绝部分银行为了谋取利润违规贷款的行为,同时政府还应该在房产市场上坚决打击炒房投机的行为。
　　同时,王仁华建议,在保持商品房市场良性发展的同时,政府还应该大量投资建设公租房和廉租房等保障低收入群体利益的房源,广大低收入群体可以通过租赁的方式来解决自身的住房需求。而在建设公租房的时候,特别要注意配套的商业和生活设施,方便居民的生活需求。