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约上几个人,以团体的名义去买车、买房,从而获得“单打独斗”难以得到的低价格等实惠,这种团购方式正成为一种流行趋势。 团购悄然兴起 北京,去年年底,一个由76名购房者组成的集体购房团与一房地产开发商成功签约,创下京城参与人数最多、涉及购房金额最大的一次“团购”行动。 武汉,最近出现首家专门组织集体购买的机构,这家经纪服务公司吸纳购车者、购房者组成团队,然后出面和房产开发商、汽车经销商砍价,已有不少购车者享受到2000到4000元间的优惠幅度。 济南,由媒体发起的汽车团购已初见成效;济南百易居房地产咨询公司与银行、律师事务所、房地产评估机构、装饰公司组成合作伙伴,准备推出团购服务项目,帮助购房者进行评估、谈判、砍价等。 实惠多种多样 第一着眼点是价格优惠 团购能获得哪些好处?人们首先想到的就是可以拿到较低的价格,薄利多销嘛。比如,在济南的一次汽车团购活动中,购车者得到了近3000元的优惠价格。 最大实惠是权益保障和降低风险 济南百易居房地产咨询公司的管虹经理说,虽然多数人参加团购的目的是获得一定的价格优惠,但实际上,这并不是团购的最大实惠。事实表明,团购能拿到低价格,个人购买同样可以得到一定的优惠幅度,一些经销商说对客户不能厚此薄彼。据悉,北京最大的房产团购得到的优惠也不过2折,而客户还得交一定的律师费等。管虹经理认为,其实团购可以得到最大的实惠是权益保障,拿购房来说,一个人和开发商周旋太费力了,而以团体的名义请律师请中介和开发商谈判就专业多了,上面提到的北京的这次房产团购中,团购代表与开发商进行了长达7轮的谈判,签下了总共20余条的补充协议,就小区规划、质量保证等都作了详细说明,这是个人难以做到的。管虹说,她之所以准备组织住房团购,也是因为有很多客户希望他们帮忙了解开发商的情况、房屋情况及法律注意事项等,而这正是团购可以解决的,目前已有几百人填写了团购意向。其实,汽车团购也不例外,消费者在参加团购的过程中,会了解到更多关于经销商信誉、汽车质量、售后服务等方面的信息,以便于作出更为理智可行的购车方案,所以才会出现团购过程中参加者变更车辆选择的情况。 如何参加团购 究竟去哪参加团购呢?目前基本上有几种形式: 一是参加某中介机构组织的团购。比如,在济南有本报组织的汽车团购、百易居房地产咨询公司组织的住房团购等。参加机构组织的团购,要填写团购意向表等。 二是参加网上的BBS,相约一起去买房或买车,像各大网站的汽车论坛、房产论坛上都有网友自发组织的团购活动,如果你也想当个组织者,就可以在网上发帖子,选好团购或议事的时间和地点,只要有几个人响应就成功了一半。 另外,还有的消费者则直接到售房售车地点进行联络。 对于团购人数的底线,各公司一般没有固定,三五人也是团购,几十人也是团购,销售方会根据人数多少给出不同的优惠政策。 团购的费用支出 自发的团购基本上没有太多的支出,不过,要是想请律师,就需要共同出点律师费了,但这总比一个人承担经济得多。参加某机构组织的团购,有的机构要收取一定的服务费,毕竟机构要付出劳动,如请律师、出面谈判、了解经销商的信誉等。但有的机构不收咨询服务费,而是在成交之后收取中介费。 可见,参加团购的确有很多好处,你不想试试? 本报记者 崔京良
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