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本报淄博 11月 18日讯（记者 隋旭光 吕宏图 实习生 郝峰 通讯员 李莉）今天上午，淄博市最大的一宗国有土地“ 2003－ 18”号地块公开对外拍卖，这块被当地开发商称为“地王”的地块吸引了来自省内外 50余家开发企业前来观摩和参与竞拍。经过上百轮紧张激烈的角逐， 18号宗地最终被山东黄金智业房地产开发有限公司、山东普利建设发展有限公司、山东鲁能齐林电力集团有限公司 3家联合投标竞得，总价为 5.055亿元，平均每亩地价为 85.24万元。
“ 2003-18”号地块位于淄博市张店区世纪路以东、华光路以北、联通路以南、规划中的西六路以西所形成的闭合区域内，土地勘测面积 39.5公顷（合 593.08亩）。
据了解，该地块规划设计以居住用地为主，商业用地为辅，其中，商业用地面积不大于总用地面积的 30%。拍卖后，由竞买人按照规划条件进行投资开发。土地使用期自成交日起，商业用地为 40年，住宅用地为 70年。
专家分析
对于这次拍卖，房地产界业内人士表示，这块地的每亩平均价格达到了 85万元，每平方米房屋的成本价也已达到 2100元左右，因此，只有将楼盘建设得更加漂亮，市民才能接受。这样的价格将对今后3年淄博市的房地产价格产生一定的影响。
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