政府掏钱给开放小区上锁 如何管理居民说了算

    今年5月份以来，在市南区、市北区，政府出资将一些原先开放的小区进行了封闭，采取“居民自治”的方式，怎么管理居民说了算。几个月以来，这种新的小区管理模式明显降低了社区的盗窃案件发生率。通过居民自治管理，不仅减轻了居民负担，还避免了出现物业管理带来的各种纠纷，下一步将继续推广。

    本报11月15日讯(记者 刘玉彩)“主任，我们楼院什么时候能封闭啊？”自从今年5月份，街道出钱将开放小区围上铁栅栏封闭以来，无论是走在路上还是在社区里上班，天山社区居委会主任刘民强都经常会碰到这样的疑问。

    小区装大门设施很齐全

    15日，记者来到金门路街道天山社区看到，宁国路上多处开放楼院已经被围上了1米多高的铁栅栏，原先开放的小区通道变为由一处铁大门进去，需要打卡进门。记者来到宁国路一处正在封闭中的小区，进入铁大门后，首先看到一间社区治安室，有不少老人在治安室里一边打牌下棋，一边看管着楼院。楼院里重新安装了防盗门、路灯，还安上了摄像头及一些休闲娱乐设施。

    “新的物业小区具备的硬件这里都有了，封闭起来后，基本上出现不了盗窃事件了。”今年60多岁的张大爷每天闲着没事就往社区治安室跑，“政府出钱把楼院封闭了，咱自己的楼院，自己管理放心！”张大爷说，一开始安装栅栏的时候，很多人担心围起来会产生物业费等问题，现在彻底放心了。

    敞开变封闭盗抢案减少

    “小区封闭后采取居民自治的管理模式，我们正在不断摸索中。”谈起对开放小区封闭的过程，市南区金门路街道党群科科长于永忠告诉记者，该街道多为上世纪八十年代初期建成的敞开式、无物业管理小区，治安防范基础设施相对薄弱，外来务工人员密集，异地流窜作案和“两抢一盗”案件频发。

    为了从根本上解决这些治安问题，今年5月，在征求居民同意后，街道投入300万，将8个小区20个楼座用铁栅栏围起来实行封闭管理，增设7处流动治安岗亭，安装警示灯和警示牌，设置门禁和门卫室，为居民安装防盗门，并在小区内安装视频监控探头，设置监控室。

    据介绍，目前，封闭后小区的管理主要采取了两种居民自治方法，首先充分发挥社会服务队的力量，招聘“4045”人员加入社区治安巡逻队，采取定时、定点方法，加大封闭管理项目的巡逻密度。另外发挥社区治安志愿者的作用，动员社区离退休老党员、老干部等127人，成立18支义务巡逻队，统一配发红马甲、黄袖标、小红帽以及手电等用品，对小区进行巡逻。

    “居民自治”将逐步推广

    “请问我们楼院什么时候能够封闭？”15日，在宁国二路上，碰到正在接受记者采访的天山社区居委会主任刘民强，市民郭先生走过来开口就问道。郭先生说，他所住的楼院因为开放着，很多闲杂人入内，小广告被贴的到处都是，还经常发生盗窃事件，让他感到非常不安。

    记者了解到，金门路街道明年将继续投入670多万元，用于和谐楼院的建设中，计划对82个开放楼院进行封闭，受益居民将达9800多户。而对开放小区进行封闭的整治行为在市北区的一些街道社区也正在推广。

    市南区综治办相关负责人告诉记者，金门路街道试点实施非封闭小区封闭式管理新模式几个月以来，社区盗窃等案件有了大幅度下降，多数社区实现了零盗窃案，下一步将在该区全面推广下去。不过因为小区情况不一，开放小区进行封闭需要具备一定的条件，比如尽量没有营业网点，不是一两座楼孤立建设的，多数居民都同意等。