四方地王建26层经适房周边新房单价已到1.2万

    本报11月16日讯(记者 宋珊珊)今年7月土地拍卖上诞生的四方区新地王，将要开建经适房了。16日，记者从市环保局获悉，哈尔滨路52号地块将建设5座高层住宅，其中一栋为26层的经适房。

    16日，市环保局发布环评报告，哈尔滨路52号地块将建设一座现代化小区，该项目由青岛青建海宁置业有限公司开发建设，项目规划总用地面积25763.5平方米，总建筑面积114159.23平方米，其中地上建筑面积82444.23平方米。

    包括3座19层公寓、1座26层经济适用房、1座30层商品房以及商业网点。项目规划设停车位724个，其中地下停车位636个。

    哈尔滨路52号位于青岛市清江路以东，哈尔滨路以北，台柳路以南。项目原址为青岛天骄印务公司，2010年7月30日该地块进行拍卖，曾经吸引了众多买家，青岛本土实力开发商海信地产、青建地产都参与了竞价拍卖。经过近百轮的喊价，青岛青建地产集团有限公司以7200元/平方米的楼面地价将其收入囊中。总成交价466581600元，刷新了北部土地价格，成为四方区“新地王”。当日的成交价格比该地块的起拍价高出近3000元/平方米。

    根据计划，该地块将建5栋高层住宅，其中1栋26层住宅将作为经适房。项目位于青岛四方“新都心”，毗邻正在建设中的地铁站，是市区剩余不多的好地块。周围遍布热销楼盘，像万科蓝山、鸿仕雅居小区等，新开盘的中海清江华府均价已到12000元/平方米。