本报济南3月30日讯（记者　郝爱萍　实习生　张帅）贷款期限
还未到，贷款人就要求提前还贷，时下省城几大商业银行被一股提前
还贷热所困扰。
　　提前还款占三成
　　记者从建行济南分行了解到，在所属的各支行咨询办理提前还款
的人几乎每天都有，在个别业务量较大的支行，有时候每天可办理五
六笔提前还款业务。据某支行行长介绍，通常该行每个月的房贷还款
量在1000—1500万左右，但今年以来，还款量大幅攀升，最多时一个
月还款量竟达到近8000万元。
　　在农行济南分行，记者了解到，去年该行房贷还款总额为3．4亿
元，其中提前还款额就占了1亿多元，提前还款的比例已经占到该行
房贷还款的近三成。
　　面对这股提前还款风，尽管银行心里不愿意，但还是给予了积极
的配合。到目前为止，各家银行还没有打算收取违约金。
　　为啥要提前还款？
　　“无债一身轻”，说起为什么要提前还款，不少人都觉得借钱过
日子不踏实，一有钱就应该马上还给银行。　　
　　在某房贷部，记者遇到一位来提前还贷的市民，他在去年贷了10
万元10年期住房贷款，每个月1000多元的本金和利息负担并不重。但
小账经不起细算，十年下来付给银行的利息共计要5万多元，这不是
个小数字。最近单位的住房补贴到位了，国债也到期了，钱放着没什
么用场，想想还是先还贷款。　
　　除了不习惯“负债生活”外，记者发现，许多人之所以选择提前
还贷，与近期有关“负利率时代到来”的消息有着直接的关系。
　　此外，一些人收入水平提高，为提前还款提供可能。另外，加上
离婚、出国等一些不确定因素也使提前还款人数增多。
　　银行界人士分析认为，存款利息的一再下降也是一个重要因素。
据了解，现在银行执行的个人住房贷款利率是从2002年2月调整的，
即五年期内4．77％，五年以上5．04％。这样的话，对于此前购房贷
款的业户来讲，许多业户觉得吃亏不少，干脆不如提前还款。
　　银行很是不高兴
　　欠债还钱，而且还提前还，本应是高兴的事，但事实恰恰相反。
面对大量提前还款的客户，银行显得忧心忡忡。
　　在采访中，几大银行的有关负责人极力回避这个话题，尤其是对
涉及到提前还款的具体额度、比例更是慎重有加。
　　“这不仅打乱了我们的资金使用计划，而且还浪费了大量的人力。
”农行济南某分行一负责人说，因为每笔贷款，不管是1万元还是1个
亿，履行的程序和手续都是一样的，个人贷款金额不大，但人头分散，
银行要做大量的调研和审核工作，而这一切忙完之后，突然客户说我
要还贷，信贷头寸被打乱，无效劳动增多。这样的事一多，银行当然
挠头。
　　建行济南某分行行长说得更直接：提前还款越多，我的压力就越
大，因为我要想办法不停地往外发放新贷款，把提前还来的“窟窿”
补上，否则的话，银行的利息收入就越来越少了。如果提前还款额太
大，会给银行的早期测算带来很大的冲击，造成大量资金的闲置，银
行负担加重。
　　金融界人士认为，贷款人与银行是有合约关系的，提前还款也是
一种违约行为，因为，银行为他准备的就是其申请期限的贷款。只因
为现在贷款购房刚起步，为了鼓励大家贷款，目前对此不予追究。