临沂4302套公租房帮“夹心层”圆住房梦

    今年是山东省临沂大规模实施保障性安居工程的第二年，加上续建项目，今年的保障房建设任务达到空前的3.8万套，建设规模位居全省前列。在这3.8万套保障性住房中，有计划新建的公共租赁住房有4302套。这将为没有资格享受廉租房、经济适用房，又买不起商品房，而被夹在中间的群体，也就是我们常说的城市“夹心层”一族，圆上住房梦。

    城市“夹心层”盼圆住房梦

　　7月13日，在北城新区青年路西段的怡景锦河苑项目建设工地，戴着醒目安全帽的工人们正在楼上忙着手头的活。在南北两侧早已矗立起来的其他居民小区之间，这片紧张施工中的居民楼群正在拔地而起，并将完成城市“夹心层”们的住房梦想。

　　临沂大学毕业后，留在兰山工作的王勇已经在一家物流企业工作了两年，至今与两个同事合租一间公寓。但马上面临着结婚问题，这个从莒南农村出来打拼的小伙买不起房，也没有资格享受廉租房和经适房的待遇，这让他很困扰。从报纸看到临沂建设公租房的消息给了他一线希望。“如果明年公租房能竣工，我们希望能租一套，先把婚结了，给女朋友一个温暖的小家。”王勇说。

　　王勇是典型的城市“夹心层”，而他希望能拥有一个小家的梦想很快将会实现。去年全市民生建设大会上，保障性安居工程被临沂市委市政府列入十件民生大事和二十项民生实事。

　　记者从临沂市房产和住房保障局得知，截至6月30日，今年全市实际计划开工建设保障性安居工程26526套(户)，超出省下达计划7246套，连同结转项目，在建工程达到3.8万套，建设规模位居全省前列。其中，计划新建公共租赁住房共16个项目，4302套，21.75万平方米。

　　“公共租赁住房保障群体大，加上符合企业自身需求，因此企业的建设积极性很高，目前公共租赁住房建设项目进展较快，能够确保超额完成全年任务。”市房产和住房保障局相关负责人说。

　　正在崛起中的北城新区吸纳了很多像王勇一样的城市“夹心层”在此工作。而东至蒙山北路、南邻政府储备地、西至沂山路、北邻政府储备地的这个公租房小区，地理位置较为优越，交通条件较为便利。

首批公租房预计明年7月竣工

　　“工人一直在加班加点，这8栋高层建筑预计明年7月就能竣工交付使用。”怡景锦河苑项目建设相关负责人告诉记者，怡景锦河苑是经临沂市政府批准，由临沂市房产经营开发公司承建的公共租赁住房小区。小区建成后可提供公共租赁住房736套，能满足2600人居住需求。

　　就在今年5月，全国保障性安居工程质量监督执法检查组在临沂检查保障性安居工程质量安全监管情况时，专门抽查了怡景锦河苑等市区和平邑的三个保障性安居工程建设项目工地，并现场进行了混凝土抗压强度回弹、楼板厚度测试等一系列检测。检查组一行对临沂保障性住房建设在工程质量、安全文明施工等方面做出高度评价，认为临沂的保障性安居工程建设“在全国都是比较好的。”

　　据了解，在新建的公租房项目中，市区有6个项目，有2368套住房，九县有10个项目，共有1934套住房。

　　“保障性安居工程被市委市政府列入了民生大事和民生实事，今年是大规模实施保障性安居工程的第二年，加上续建项目今年的保障房建设任务达到空前的3.8万套，任务很艰巨。”临沂市房产和住房保障局相关负责人表示，今年的保障性住房新项目开工建设进度比往年大幅提高，已开工建设15100套，竣工5865套。同时，将充分利用沂蒙革命老区参照执行中部地区政策，加大资金争取力度。

小户型为主 水电暖宽带一样不缺

　　“公租房还是以小户型为主，而且水、电、暖、气、太阳能、宽带等等，商品房住户能用上什么，咱们一样不缺。”怡景锦河苑开发商葛经理告诉记者，小区建成以后，还会有规范的幼儿园和医疗卫生室，周边也会逐渐配备可供市民购物、休闲、娱乐、就餐的商业服务中心。

　　比起便捷的配套设施，更让人关心的是建筑质量问题。就怡景锦河苑项目来说，他们委托山东省城镇规划建筑设计院进行整体设计。设计人员对该项目规划方案进行多次论证，小区单体设计做到户型多样、经济实用、功能完善、造型新颖，并且全部达到7度抗震设防要求。建筑节能严格执行国家建筑节能65%标准。（刘遥 廖义君 王永杰）（完）