□本报记者 李津虹 □实习生 吴晶
    被济南人称为“科技电子一条街”的山大路，是高级人才和智力
的密集区域。但作为仅次于北京中关村的第二大电子商品贸易集散地，
山大路的基础设施建设与环境发展却仍处于滞后的位置。硬件基础差
与软件环境差等一系列问题已成为遏止山大路发展的“瓶颈”，一直
以山大路为骄傲的济南人开始意识到只有提升山大路的形象，将其打
造成济南颇具影响力的科技商务中心区，才能带动济南东部地区的建
设发展，与此同时才会为济南的经济注入新的活力。而如何实现山大
路的改造，使其成为济南发展外向型经济的窗口，成为济南人热切关
注的问题。在舜华园商务会所刚刚结束的“走进山大，激情山大——
山大路地产板块峰会论坛”上，与会的专家学者、房地产开发商们对
此提出了相关的见解。
　　充分利用人才资源优势
　　山大路之所以被济南人所熟知，应该得益于这里有全国著名的学
府——山东大学。同时由于这条路上周边聚集着大批的科研机构和高
等院校，成为了高素质人才和高新技术企业的集聚地。这里拥有高科
技企业近1200家，包括了浪潮集团、山东松下等本地企业以及大批的
外来企业分支机构，由山大路知识经济为主体的经济形态不难看出，
这里的发展是以人才资源为前提的，正如济南国华置业有限公司总经
理刁树蜂所说，山东作为一个拥有9000多万人口的大省，本身就是一
个巨大的市场，山大路作为济南对外发展的一个窗口和品牌，具有很
大的市场效应，但是山大路的崛起不是一朝一夕的事情，要想达到经
济利益与社会效益并举，就要不断地吸引海外的公司和高科技企业以
及大量的创业者到山大路发展，利用人才资源的优势赢得市场，从而
促进山大路整个区域的发展。针对发展问题与会者普遍认为，要把山
大路的人才资源优势转化成市场导向的科技成果，并将成果孵化成小
企业，同时应给小企业足够的发展空间，将其逐步培植成具有竞争力
的大企业。此外，还应在吸引国内外知名高科技企业过程中充分利用
它们的资金进行科研开发。总之，山大路的品牌打造的核心问题是充
分利用人才资源的优势。
　　形成齐抓共建的合力
　　山大路科技商务中心区的规划和发展在充分利用人才资源的同时
也需要政府的大力扶持和来自社会各方面的关注。对此，被这次论坛
邀请来的深圳信立怡商务物业顾问有限公司总经理乐智强强调了六个
关注的问题，即要引起政府的关注、企业的关注、经营者的关注、市
民的关注、专家学者的关注以及投资者的关注。只有通过提升社会各
界对山大路的关注程度，才会带来相应的投资建设。其中政府的重视
关注和积极扶持具有稳定大局的导向作用，是首要的因素。针对政府
关注问题，乐智强总经理认为政府该给投资商、经营者提供有利的政
策，从资金、人力资源开发、基础设施建设等诸多方面予以支持，以
此留住企业留住人才。对于企业的关注，乐智强总经理特别强调不单
要引起本地企业的关注，更需要引起外地企业的关注，以此提高山大
路的知名度。在提到专家学者的关注问题时，他说，从理论上讲专家
学者是捕捉城市经济发展现象最敏感的人群，他们对于城市的发展建
设能够提出富有价值的建议。对于乐总经理提到的政府关注问题，济
南国华置业有限公司总经理刁树蜂也提出了自己的看法。他认为政府
应该引导税收、抵制地皮的炒作，使投资者能够踏踏实实地创业，以
此激活整个山大路板块。而山东商业房地产开发公司总经理李红兵则
认为政府的通盘考虑和统一的规划，以及统一的管理，是山大路良性
发展的前提。
　　创造良好的发展环境
　　与其他大城市的“科技一条街”相比，山大路的区域环境并不尽
如人意。作为高科技商贸为主的经营场所，这里还没有形成集科研、
孵化、贸易、商务于一体的发展模式。许多的新兴软件开发企业，由
于资金的制约发展非常缓慢，资金的制约促使一些小企业无法将开发
出来的科研成果转化成为产业。针对这一问题，济南三庆房地产综合
开发有限公司副总经理王目远认为山大路高科技产品的研发功能之所
以未得到发挥，与缺少孵化器的建设不无关系。他认为对此政府应该
给予重视，通过进一步完善基础设施建设，完善配套各项优惠政策，
形成吸引聚集高科技人才和企业的强力市场效应，并通过加强孵化器
的的建设，为小企业提供发展的便利，改变山大路的发展环境，以此
来提升山大路的产业升级和发展。王目远总经理提出只有在山大路创
造良好的发展环境，才能发挥山大路的板块作用，否则，山大路的优
势将会被其他更有利的地段所取代。至于如何创造良好的发展环境，
王目远总经理认为山大路应积极借鉴北京中关村等全国高新技术开发
区的成功经验。
　　通过与会者的发言，我们可以看到山大路这条发展了20多年的科
技一条街，此次改造对于整个城市的建设发展将具有怎样深远的意义。
山大路的腾飞，为济南通向世界架设了桥梁，我们期待着山大路明天
的辉煌。