婚姻法新解让潍坊楼市悄然波动单身女性看房忙

　　8月12日,最高人民法院召开新闻发布会,通报适用《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》(下文简称“解释三”)有关情况。在“解释三”中,最引人瞩目的当属第七条和第十条,对于房产归属进行了明确的规定。

　　而据一些媒体报道,在全国几个大城市里,“解释三”引起的连锁反应已经开始出现,许多已婚女子要求在房产证上添加姓名,一些原本单方买房的恋人决定共同出资,采取婚前财产公证的人数增多……虽然在山东潍坊这些现象尚未大规模出现,但在平静之下,房产市场还是悄然发生了些许波动。

　　单身女性看房忙

　　虽然与一些大城市相比,山东潍坊的房产市场尚未发生较大变化,但平静的水面之下还是悄然出现波动。记者走访了潍坊市内几个正处于热销期的项目,发现了不少单身女性的身影。

　　“我本来没想买房子,是我朋友要买,但上周出了新的婚姻法解释之后,我觉得还是要靠自己,于是就跟她一起过来了。”正在金都时代新城看房子的小敏告诉记者,她今年25岁,还没有男朋友,家里本没有打算买房子,结果“解释三”刚出台,对新闻很敏感的父亲就催着她看房。

　　小敏的朋友崔婷则表示,男友家已经全款买了房子,但她一直都想要一套属于自己的房子。“以前谈安全感是虚的,再要个自己的房子会得到心灵上的归属感。现在谈安全感是实的,别的不说,起码有套实实在在的房子。”

　　据崔婷说,自己的很多女性朋友都在最近开始看房,无论结没结婚,虽然两个人结婚过日子不应该考虑这么多,但“现在不考虑这么多以后考虑的会更多。”

　　精装修房将受宠

　　除了单身女性买房数量会增多之外,业内人士分析认为,由于传统观念是男方买房女方装修,而装修花费一点也不少,“解释三”会促使女方将装修费用直接折入房款,精装修房会因此受宠。逸景?和公馆的营销总监俞越表示,精装修房时代将以更快的速度降临潍坊。“精装修是一个长期趋势,但‘解释三’的出台会加快这一过程,因为女方把本要装修的钱算入总房款内了,怎么装修就成了问题。精装修房最大程度的避免了这一问题,俩人凑齐房款,直接拎包入住,也就没那么多矛盾了。”

　　小户型小公寓受欢迎

　　“解释三”对房产市场的影响并不仅限于上面所述。由于观念、经济等多方面因素,单身女性购买纯住宅的比例还是比较低,于是总价低、首付低、还款低的小户型产品便格外受关注。